需要
首先,虽然房屋拆迁安置协议约定的安置房仍未建设中,尚未实际交付,但基于国家政策、政府诚信等综合因素考虑,该协议效力是有效且预期能够实现的,该协议约定的利益是确定的必然的。基于自己应得财产份额而提出相应的诉求,是为了实现自己的基本居住权,至于该安置房是否交付,并不影响对自身利益的主张。
其次,房屋拆迁安置协议虽然是与当地政府签订的,但作为户主签订此协议,并不当然的由其个人取得该安置房的所有权,其代表的并不是个人,而是整个家庭,应由整个家庭对该安置房享有所有权。故房屋拆迁安置协议的签订,并不妨碍家庭成员之间的内部分配,这并不是调整拆迁协议双方的权利义务关系,而仅是拆迁一方主体对利益的重新调整,这种调整是平等主体之间的民事关系。故有权提出分割安置房的诉请。
最后,拆迁安置房虽然是对原物权人的原有住房进行补偿,但其不仅具有一种对物补偿的特性,也具有一种对公民居住权保障的特性,从协议约定内容“安置房是对原有住房征收进行的补偿,按照每户的人口进行补偿,每人补偿标准”可以看出,协议约定安置房的面积是按照人口而非按原建筑面积来确定,这充分体现了对公民居住权的保障,故获得的安置房应是与婚姻关系存续期间的家庭共同财产。对离婚时尚未处理的共同财产,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时为涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割,据此,对的诉讼请求应予支持。
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离婚安置房有没有权利分割?湖北在线咨询 2022-08-28对于离婚安置房分割这个问题有以下几个方面回答:1虽然婚后的动迁安置房和补偿款一般属于夫妻共同财产,但往往不能在离婚诉讼时同时处理。这一点人们总是难以理解。因为动迁安置补偿协议涉及到众多人员的利益,所有安置对象都对动迁安置房或补偿款享有利益,而不单单是夫妻双方的财产。而离婚诉讼的案件当事人只能是夫妻双方,不可能追加其他人员作为案件的当事人。因此法院在处理离婚案件时... 2如果不通过法院,而自行协议
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苏州离婚安置房分割怎么分割?所需材料广西在线咨询 2022-08-05苏州离婚安置房分割需要什么材料 市规划国土委工作人员:因离婚发生的夫妻财产分割应提交下列文件前往房地产权登记部门办理三级转移登记: 1.深圳市房地产转移登记申请表; 2.申请人身份证明复印件; 3.房地产证; 4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书,自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请;单独申请的,除提交生效离婚判决书或调解书外,还应提交法院协助执行通知书; 5.房地产为