房屋买卖合同无效定金能退吗-法师兄

房屋买卖合同无效定金能退吗

来源：互联网时间： 2024-04-29 04:08:21 85 人看过

律师解答：

可以。

如果合同的无效是因为卖方自己行为导致合同无效的时候，定金是可以退的。

依据《民法典》的规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。所以合同无效后，合同中的定金条款也无效，收受定金和其他财产的一方要返还定金和其他财产。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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