离婚时的居住权纠纷如何解决-法师兄

离婚时的居住权纠纷如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 17:00:30 214 人看过

离婚居住权纠纷的处理办法：一般应当先由双方协商解决，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时依法归个人所有。

一、婚后受赠与所得的房产如何分割

婚后受赠与所得的房产，如果赠与人没有明确表示只给夫妻一方所有的，先由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果赠与人明确表示该房子只给夫妻一方所有的，不分割。

二、怎样分割与父母共同购买的房产

与父母共同购买的房产，如果是登记双方名下的离婚先由夫妻双方协议分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的，不需要分，归一方个人所有。

三、婚前买的房子，离婚后怎么分配

婚前买的房子一般属于一方的个人财产，离婚时不进行分割，仍归一方所有。但如果登记了夫妻双方的名字的；则按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。或者婚前房产是双方父母出资购买的，则离婚时按住夫妻双方的出资额比例分割给房产。

还有种情况是婚前一方支付首付，获得房产，房产登记在一方名下，婚后共同还贷的，则离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分由房屋产权方给予对方补偿；如果登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产处理；如果婚后也是一方用个人财产还贷的，则该房产属于这一方所有，离婚时不进行分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

探视权
离异后如何解决探视权纠纷

离婚后，若有一方拒绝让孩子与另一方接触，可以通过协商和诉讼来解决问题。若另一方阻碍探视，可向法院起诉。探望权是离异父母依法享有的法定权利，不得任意阻碍、限制甚至剥夺。父或母探望子女不利于子女身心健康，法院可依法中止探望权。子女成年后可自己决定探视方式，包括探望性探视和逗留式探视。离婚后，若有一方拒绝让孩子与另一方接触，可以通过协商和诉讼来解决问题。双方离婚后一方无法探视子女，可以请求另一方有协助。另一方阻碍探视的，那么可以向法院起诉。探望权是离异父母依法享有的法定权利，不得任意阻碍、限制甚至剥夺。只有父或母探望子女，不利于子女身心健康的，民法院才能依法中止探望权。探视的时间时间可以由父母双方协商，协议不成的由法院判决，一般探视到子女成年时。子女成年以后就可以自己决定了。探视的方式包括探望性探视和逗留式探视。探望性探视时间短，方式灵活。逗留式探视，一般时间较长，可在约定或判令的探视时间内，由

2023-09-12

232人看过
离婚诉讼
离婚纠纷：一方不愿离婚如何解决？

针对一方不愿意离婚的情况，提出离婚的一方可以向人民法院起诉。提出离婚的一方应当准备好证明感情已经破裂的事实证据人民法院会根据事实证据来判定双方的感情是否破裂。如果感情确已破裂，并且无法挽回，人民法院一般会判决离婚。民法典中关于离婚冷静期的规定，适用于协议离婚而不适用于诉讼离婚。如果人民法院判处不予离婚的，双方分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。民法典一方要离婚另一方不同意该怎么办一方提出离婚，另一方不同意时，可以提起离婚诉讼。依照《民法典》相关规定，夫妻一方想要离婚时，可提起离婚诉讼。法院依法准予离婚的条件可分为以下两种：1、夫妻一方提出离婚，经人民法院调解无效，依法确为感情破裂者；2、一方提出离婚，经人民法院判决不准离婚后，夫妻双方分居满一年，一方再度提出离婚。经法院调解无效者，有以下情形应认定为感情破裂：1、重婚或者与他人同居；2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；3、

2023-07-01

141人看过
离婚诉讼
如何通过法院调解解决离婚纠纷

（1）调解动员阶段。即审判人员向双方当事人讲解有关的法律规定，针对当事人的认识水平和当事人态度进行教育疏导，动员双方通过协商解决纠纷。（2）协商调停阶段。双方当事人交换意见，审判人员或协助调解的人员居间调停。（3）调解结束阶段。当事人就离婚或不离婚达成协议，审判人员将协议的内容如实记入笔录，经双方当事人认可后签字盖章，调解即告成立。起诉离婚申请法院调解程序有几个阶段法院进行婚姻调解工作是贯穿整个诉讼过程的，一般分为三个阶段：（一）起诉前调解诉前调解，顾名思义就是起诉前的调解。具体而言，就是当你下定决定走进法院起诉离婚时，法院并不立案，而是给你开一个收取材料的单子给你，在45天内通知你能否成功立案，他会先和被告联系，确认被告的身份和地址后，通知双方当事人在法官的调解下进行调解。（二）庭前调解庭前调解是指在立案成功后，正式开庭审理前，承办法官一般会召集对方当事人一起到法院接受法官支持下调解。（

2023-07-04

251人看过
结婚证
离婚时如何解决因结婚证丢失而产生的纠纷

这段内容讲述了当事人如果结婚证丢失或损坏，可以持身份证、户口本和结婚证丢失证明到原登记机关所在的区民政局的婚姻管理机关提出申请补办夫妻关系证明书，并填写申请书。对于结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。由于结婚证丢失,可以先前往婚姻登记机关补办结婚证,然后再起诉离婚。当事人结婚证丢失或损坏的，可以持以下证件到原登记机关所在的区民政局的婚姻管理机关提出申请补办夫妻关系证明书，并填写申请书：1、本人身份证、户口本；2、结婚证丢失证明。结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。遇到结婚证遗失或损坏，如何起诉离婚？结婚证是婚姻关系的法律证明，若遗失或损坏，可能会影响到婚姻关系的稳定性

2023-09-06

496人看过

结婚证
家暴案件中如何解决离婚纠纷？

家暴起诉离婚的程序：1、家庭暴力起诉离婚首先是写离婚诉状；2、准备家庭暴力起诉离婚所需的证据。这里提到的证据主要是指家庭暴力证据、结婚证、身份证、子女户簿或出生证明原件和复印件、相关财产证明原件和复印件，包括房产证等；3、到被告户籍所在地或双方居住一年以上住所所在地法院起诉离婚，向立案庭办理有关手续；4、开庭时，双方均可委托律师，法院将根据双方提供的证据和诉讼请求判决是否允许离婚，并对子女抚养和财产分割作出判决。起诉离婚家暴没证据在夫妻关系中，如果一方被家暴想要起诉离婚，但是没有证据，一般情况下，法院是不会判决双方离婚的。所以如果一方被家暴，需要及时报警，可以通过报警获得证据，当事人也可以通过寻找证人的方式获取证据。根据我国法律的相关规定，如果一方被家暴，法院会认定为感情破裂，就会判决离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院

2023-07-04

156人看过
居住权
离婚时如何约定永久居住权？

离婚时永久居住权应当在离婚协议书中做好约定。离婚时应当对房产所有权和居住权进行约定，所有权和居住权的归属方可以不是同一个人。设立房屋居住权时，意味着居住权所有人可以对住宅享有占有、使用的用益物权，但房屋所有人有权随时解除合同。离婚孩子有居住权吗如果夫妻双方离婚后，房子的所有权归孩子，则孩子的享有房子的所有权和居住权，孩子的抚养方有居住权；如果夫妻双方离婚后，房子的所有权判定归属未抚养孩子的一方，则孩子仍然享有居住权，但抚养方不享有居住权。从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。因此离婚后未独立生活的孩子是有居住权的。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一

2023-07-04

398人看过
居住权
居住权纠纷法院不受理该如何办？你们有解决的办法吗？

(1)居住权属于人役权、系为特定人居住使用他人房屋这一利益而设定。居住权具有人身性，与居住权人的人身及法津地位相关联。首先，居住权的权利主体，主要是与标的物所有权人有特定身份关系的自然人。所以如此、是因为居住权主要源于婚姻、家庭关系，源于婚养、扶养和抚养的需要，通常涉及家庭成员特有或应有的利益。其次、居住权具有时间性、或称“暂时性”。前已言及，居住权系为特定人的利益而设定，而人的生存有期限、因此该期限即为居住权的最长期限。当然，所有权人在设定居住权时，也可以确定一个具体的期限，当居住权人的生存期限高于该期限时。则以该期限为居住权的期限;低于该期限时，则以居住权人的生存期限为居住权的期限。再次，居住权不具有转让型。古罗马法中，人役权是不能让与的权利，不能与权利人相分离，其随权利人的死亡而消灭。但是，权利的行驶可以转让。(2)居住权的客体即标的物，限于房屋。居住权权利的基本内涵决定了其客体仅限

2023-02-24

366人看过
共有
如何解决共有产权房的纠纷

未经共同继承人同意买卖房屋是指继承人中的一人或数人不征得其他共同继承人同意，擅自出售共有房屋牟利，造成房屋买卖合同无效，买房人的权益受损的情形。由于被继承人死亡后，多个继承人没有即时分家析产并办好房地产证，而其中一个继承人常常占用和控制了全部房产，并声称全部房产由被继承人遗留给他，并无其他继承人，买房人信以为真，最终造成损失，或者其他继承人曾口头同意弃权，但事后反悔，但口说无凭，买房人仍然会陷入无谓的争讼之中。根据我国法律规定，未征得共有人同意，房屋买卖无效，这里的共有人，包括共同继承人这种情形。因此，由于这种房屋买卖行为不受法律保护，买房人一般无法取得房屋产权，而其购房款已支付，这样很可能跌人房款两空的陷阱。要想避开这种陷阱，首先要向当地居委会查问房地产证上记载的产权人的亲人情况，包括其父母、子女、配偶等，最好通过律师向当地公安机关调查其家庭成员状况。其次，在摸清所有有继承权的人士名单后

2023-04-10

101人看过

肖像权
肖像权侵犯的纠纷如何解决？

肖像权受到侵害，公民有权要求侵权人停止侵害，消除影响，赔礼道歉，赔偿损失。公民可以向法院提起诉讼，要求法院强制侵权人停止侵害、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉、赔偿损失。对无营利目的的侵害肖像权行为，肖像权人有权要求赔偿精神损失；对以营利为目的的侵害肖像权行为，肖像权人既有权要求精神损害赔偿，又有权要求侵权人对侵害肖像权所造成的物质上的损失，进行经济损害赔偿。不侵犯肖像权的情形1、为社会公共利益而使用肖像的行为，如公安机关发布通缉令而使用犯罪嫌疑人的肖像，司法人员为司法证据目的而对犯罪嫌疑人进行拍照；参加游行、示威和公开演讲的人，因其活动目的具有公共性，而不得反对他人对上述活动的拍照；2、为公民本人利益而使用肖像的行为，如公民因亲人走失对外发布寻人启事而使用肖像；3、为社会新闻报道而使用肖像的行为，有特殊新闻价值的人，不得反对记者的善意拍照，如为弘扬社会正气或揭露社会丑恶现象而使用公民肖像，还

2023-07-06

304人看过
离婚诉讼
债权纠纷如何离婚

债务纠纷并不影响双方离婚。根据法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。一、婚姻结婚十年还要离婚吗如果夫妻双方感情破裂，双方协商自愿登记离婚；如果是一方不同意离婚，那么可以通过诉讼途径离婚。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。二、夫妻分居多久自动离婚?夫妻分居多久都不会自动离婚。我国离婚方式只有协议离婚和诉讼离婚两种，没有自动离婚的说法。协议离婚双方协商一致，亲自到婚姻登记机关办理离婚登记；诉讼离婚到人民法院提起离婚诉讼。根据《民法典》第一千零七十九条第一款、第二款的规定，夫妻一方要

2023-04-01

260人看过
居住权
房产继承如何解决居住权

房产继承不影响他人的居住权，同时当事人可以依照遗嘱继承等法律行为取得居住权。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。一、租赁住房可以出租吗居住权房不可以出租。《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。二、什么是居住权人居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有

2023-06-21

177人看过
居住权
如何解决永久居住权问题

每一个国家对永久居住权的法律规定都不一样，而且不同的地方办理的程序都是不同的，首先要明确自己是要办理哪里的永久居住权再起思考准备什么。1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。4、因取得时效的经过取得居住权。居住权的权利和义务（一）居住权的权利1、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。2、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。3、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。4、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。（二）居住权的义务1、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。2、居住权人不

2023-03-30

450人看过

抚养权
如何妥善解决离婚孩子抚养纠纷？

离婚孩子抚养纠纷的处理：首先双方可通过协商的方式解决孩子抚养权的归属问题；协商不成的，可以就抚养权问题向法院起诉，法院一般会将不满两周岁的孩子判给母亲，让母亲抚养孩子；八周岁以上的孩子，法院会在询问过孩子意愿的情况下，将孩子判给他愿意随之生活的一方。夫妻离婚孩子抚养费标准夫妻离婚子女抚养费标准，根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体

2023-07-06

455人看过
离婚诉讼
解决离婚纠纷：如何应对不同意离婚的一方

单方起诉离婚，直接向法院递交起诉状，法院予以立案后，在15日内通知审理时间。一般法院审理时应该经过司法调解，调解不成才判决。但是婚后如果女方在怀孕和哺乳期间，法院是不予以受理离婚起诉的。单方向法院起诉分为三个阶段：起诉阶段、审理阶段、判决阶段。出轨方提出离婚另一方不同意的怎么办出轨方要求离婚的，对方不同意的，可以向人民法院提起离婚诉讼。但如果对方坚决不同意离婚的，人民法院无法认定双方感情是否已经破裂，一般是不会判决双方离婚的。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。无过错方作为原告提起离婚诉讼，如果提出请求离婚赔偿，必须与离婚诉讼同时进行。如果原告不提出，视为其对这一权利的放弃，以后也丧失了请求赔偿的权利。如果有过错的一方是原告，到法院提起离婚诉讼，无过错的一方为被告，被告不同意离婚，也没有提起离婚赔偿请求，可以在离婚后一年内，单独提出离婚损害赔偿。

2023-07-02

211人看过