离婚时房产是子女的还是父母的？-法师兄

离婚时房产是子女的还是父母的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 20:33:19 493 人看过

父母为子女购房离婚时的房产归属：婚后由一方父母出资为子女购买的，产权登记在出资人子女名下该房产则为其子女的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后继承父母的房产，离婚时是否是夫妻共同财产？

如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

对于婚后继承的财产，属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。男女在结婚后，很多收入都属于夫妻共同财产了。要是日后离婚，这部分财产就要进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
父母买的房子离婚时后房产属于子女一方吗

一方父母为子女买的房子，房子指定只登记自己子女名下的，房子属于夫妻一方的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归夫妻一方所有；如果房子是双方父母出资为夫妻二人购买的，则该房子属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院根据房子的具体依法作出判决。婚后父母出资为子女买的房子属于夫妻共同财产吗父母为子女结婚后购房出资，应该认定为父母对夫妻双方的赠与，除非父母明确赠与自己子女一方，这需要在赠与时作出证据证明，最好是办理公证。如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋，比如说投资性的房屋，且属于子女一方所有，那么，这就应当认为是子女一方的财产。对于婚后购买的按揭房的归属问题。根据《中华人民共和国民法典》对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定，但是可以看做一种对银行的债务关系，即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有，婚后双方共同偿还贷款的部分为夫妻共同所有。因此，若一方在婚前以个人财产首付房

2023-08-13

413人看过
法律综合知识
独生子女离婚父母的房产会是共同财产吗

1、不是，父母的房子与子女是否离婚或是否结婚无关；2、属于夫妻共同财产的有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的；其他。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-08-12

115人看过
法律综合知识
婚前父母买的房产，婚后父母将房产登记子女名下，离婚时如何分房产？

婚前父母买的房产，婚后父母将房产登记在自己子女名下，属于对夫妻一方的赠与，该房产是夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割该房产。民法典婚姻编的司法解释规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2024-05-05

224人看过
继承人
离婚赠予子女的房产，父母是否可以收回？

父母离婚赠予子女的房产可以收回父母名字的住房。父母离婚赠予孩子的财产一般是不可以撤销的，但是如果房子还没有办理产权过户登记的，当事人可以撤销赠与。或者是子女成年已经成年，并且同意返还的，是可以的。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。给父母的房产，可以夫妻共同赠予吗孩子可以赠予房子给父母。房主有将房屋赠与给任何人的权利，只要按照规定办理完产权过户就可以。房屋赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合

2023-07-03

202人看过

共有
买给子女的房子父母离婚时算共有财产吗

一方父母为子女买的房子，房子指定只登记自己子女名下的，房子属于夫妻一方的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归夫妻一方所有；如果房子是双方父母出资为夫妻二人购买的，则该房子属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院根据房子的具体依法作出判决。一、结婚前的财产算共同财产吗结婚前买的房子是否是夫妻共同财产，在现实中普遍有以下三种情形：一是一方在结婚前出资购买的房子；二是由一方父母或双方父母出资购买的房子；三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。下面将详细介绍这三种情形：（一）一方在结婚前自己出资购买的房子。根据规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产

2023-03-06

421人看过
法律综合知识
婚后父母购买的房产，离婚时女方是否有份

在婚姻关系中，如果一方或双方的父母以其名义购买了房地产，该房地产所有权证书上列明为子女的姓名，则此种情况可被视为该子女与其配偶的个人财产之一，其在离婚程序中的分配问题不由对方介入。然而，若所有权证书上约定该房地产由夫妻双方共享，则应理解这是一次对双方的赠与行为，成为夫妻共同财产正式列入考虑范畴。针对婚前一方父母支付首付款项用于购置贷款房产，婚后则由夫妻共同承担还款义务的条款，如果房产仅记在一方的名字之下，那么在这种情况下，首先可以由双方协商决定如何处理。如果无法达成共识，该宗房地产权益将归属于产权登记名字的那一方，但是，产权所有者应当就房子在婚后增值部分以及婚后共同还贷部分，对另一方给予合理且公正的补偿。若房产登记在双方的名字之上，那么我们便可以理解为出资方对于配偶的赠与行为，已经通过实际完成物权登记这个过程来得以确认。由此可见，该地产属于夫妻共同拥有的财产，而相关的按揭款项亦属于夫妻双方

2024-07-31

268人看过
夫妻共同财产
父母为儿子购买的房子,父母离婚时

一、父母为子女买的房子离婚时如何处理1、父母为子女买的房子离婚时，如该房子登记在夫妻双方名下的，应当认定为夫妻共同财产，对于夫妻共同财产是应当进行分割的，分割方式可以由双方自行协商确定，协商不成的，可以起诉至人民法院;如属于父母明确赠送给其中一方的，则属于该方的个人财产，个人财产归个人所有，不进行分割。2、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不

2023-03-10

151人看过
法律综合知识
夫妻离婚子女名下房产归属父还是母呢？

夫妻离婚子女名下房产既不归父也不归母，而是子女享有所有权，归子女所有。房子属于孩子个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满18周岁，在年龄上还属于限制行为能力人，需要父母以监护人的身份在合同上共同签字，但产权是属于小孩的。离婚后父母仍然是孩子的监护人。实际操作中，离婚协议书上孩子由谁抚养，谁就与孩子共住该房子，另一方搬出，而不是把房子拿出来分割。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-04-25

317人看过

夫妻共同财产
房子是父母的离婚后,女方有份吗

夫妻离婚房子如果是一方父母的，则无法分割。夫妻可以分割的只有夫妻共有财产。一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。一、结婚前买的房子算共同财产吗？婚前买的房子通常情况下不算夫妻共同财产。如果是结婚之前购买房屋，并且房屋是全款付清的状况之下，那么就应当是属于个人所拥有的财产，在离婚的时候也不能够算是夫妻共同财产进行分割。婚前买的房子通常情况下不算夫妻共同财产。结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。1、不管婚前婚后，如果由父母

2023-06-29

320人看过
继承程序
父母的婚前房产离婚时子女能参与分割吗

父母的婚前房产离婚时子女不能参与分割。父母的婚前房产属于父母的个人财产，个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以在离婚时个人财产依法不予分割，也即其配偶不能主张对夫妻一方个人财产进行分割，其子女因为不是财产的所有权人所以更不能参与分割。父母离婚时子女可否享有财产父母离婚，父母分割婚姻关系存续期间的所获得的共同财产，与子女无关，子女亦无权取得父母婚姻关系存续期间的共同财产。除非，父母作为未成年人的法定监护人，帮助未成年人监护其财产，也就是未成年人所取得的被他人或父母所赠与的财产，父母对于未成年人的财产，有法定的监护义务除非为了未成年人的利益之外，不得处置。如果造成未成年人财产损害，应当予以赔偿。父母离婚后，取得未成年人监护权的父方或母方，应当履行对于未成年人的法定监护义务保护其人身、财产安全。父母与子女的关系，不因父母离婚或婚姻关系的改变而消除，也就是说，即便父母离婚、即便父母

2023-08-02

489人看过
法律综合知识
彩礼钱是子女的财产还是父母的财产

在我国现行法律制度下，未对彩礼究竟归属于父母抑或子女有明确之划分，然而在实际操作过程当中，通常情况下彩礼应归属子女所有。此种倾向的建立在于赠与人给予彩礼时，其所赠与的对象主要是女子本人或是夫妻二人，因此原则上而言，受赠人为子女，而非抚养子女的父母亲。故此，通过分析可知，彩礼应当被视为子女的个人财产。此外，若赠与人在婚姻关系成立后方给予彩礼，则此部分财物将被确认为夫妻共有财产。然而，在实际案例中亦不乏男方将彩礼给予女方父母，但后者并未能按时将款项交予女方的情形，在此种状况之下，由于赠与人直接给予的是女方家长，故彩礼理应回归至女方家长的手中。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他

2024-08-01

480人看过
离婚诉讼
离婚时父母是否有权干涉子女的婚姻？

根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第一百五十一条规定：“夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书。”第一百五十七条规定：“无民事行为能力人的离婚诉讼，当事人的法定代理人应当到庭，法定代理人不能到庭的，人民法院应当在查清事实的基础上，依法作出判决。”离婚是夫妻双方依法解除婚姻关系的行为，它将导致当事人双方身份关系的变更，所以离与不离都要当事人亲自表态才行。而且调解是离婚诉讼中的必经程序，“调”后是否能“解”也必须当事人亲口说了才算数。正因为如此，离婚案件审理过程中双方当事人必须亲自到庭。父母出资房子离婚可以分吗父母出资买房并赠送给夫妻双方的，离婚时可以分割，婚内父母赠送给夫妻的房产是共有财产。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列

2023-07-02

391人看过

婚前财产
子女婚前买房时，父母拥有的房产权益是什么？

父母为子女婚前买房房屋的归属有以下情形：1、父母为子女婚前购房的，房产证登记在子女一方名下，父母的出资应当作为是对子女一人的赠与；2、父母提供资助，婚前购房，房产证登记在子女恋人一人名下的，视为父母对子女和恋人两人的赠与，该赠与以结婚为生效条件，如果不结婚，父母可以撤销该赠与。父母有义务为离世子女清偿债务吗父母是否有义务为离世子女清偿债务要视情况而定。1、父母作为合法继承人，在继承完毕死者遗产之后，承担遗产价值以内债务的清偿责任。超出遗产部分，父母没有偿还的义务。2、父母如果放弃继承的，可以不负清偿责任。如果父母自愿为子女偿还的，法律也不禁止。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-07-08

115人看过
法律综合知识
婚后房贷是父母还的离婚有女方的吗

一、婚后房贷是父母还的离婚有女方的吗在婚后贷款购房且最终由父母承担偿还债务的情况下，在步入离婚诉讼阶段后，对于房地产的财产分割处理问题，我们必须首先明确所涉及的房屋是否被认定为夫妻共同财产，抑或是归属于某一方作为其个体财产的范围。根据我国相关法律规章的明文规定，当由夫妻中的一方向其父母借资，为其自身购置不动产，并将产权登记在该一方子女的名下时，应视为仅仅系对其子女单方面的赠与行为，从而使这种情况下购置的房产成为该子女的个人财产而非夫妻共同财产。相反地，假如存在由夫妻双方的父母共同出资购买不动产的案例，只要将产权登记在一方子女的名下，那么这处不动产便可以被判定为夫妻双方共有的资产，而不仅仅属其中一方所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；

2024-03-01

175人看过