没有土地证的房子拆了能得到补偿。如果是没有土地证的房子具有房产证,那么拆迁之后是可以得到补偿的,反之,如果没有土地证的房子不具有房产证,则是没有赔偿的。这里说的对于房屋拆迁的补偿,补偿的对象是房屋的所有权人,而且以房产证的记载来确认赔偿的面积。在拆迁时,对于认定为合法建筑和没有超过批准期限的临时建筑的,是应该给予补偿的。
能否购买有房产证没有土地证的房子
有房产证没有土地证的房子不能够买。原因如下:房子只有房产证而没有土地证,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎。土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。土地有历史问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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没有土地证的厂房拆迁能获得赔偿吗
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没有宅基地证,拆迁时也能获得补偿吗?
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土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
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没有土地证拆迁能否获得补偿台湾在线咨询 2022-05-15没有土地证,如果有房产证一般在房屋拆迁时,也可以获得拆迁补偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第十七条第一款规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造
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有房产证没有土地证能否获得拆迁补偿北京在线咨询 2022-01-29每个地方的征收补偿都是具体根据该地段的实际情况进行确定的,因此你说的的这种情况在没有看到政府部门具体的征收补偿方案前,很难确定是否合理或合法。 由于房子没有房产证和土地使用权证,这点对你们是非常不利的。当然如果有村委当时批准使用的相关证明,加上你们家已经居住30余年的事实,还是可以根据这一情况进行征地赔偿谈判的。
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宅基地没有土地使用证可以获得赔偿吗青海在线咨询 2022-03-23第一、这种行为肯定是违法的,但构成犯罪,属于民事山的侵权行为;第二、你家的宅基地是否有土地证这是要求包赔的前提;第三、若有,可以对损失进行评估,然后向法院起诉,要求赔偿损失;第四、若没有土地证,也没有土地使用依据,那么即使有损失,也没有办法得到赔偿,因为你使用土地没有法律依据,就像你在马路上盖房子,他人造成毁坏,鉴于使用依据没有,故利益不受法律保护。这是法律规定。我的意思你明白吗?回复。
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无证住宅房屋被拆,如何获得赔偿贵州在线咨询 2022-02-16从目前的状况来讲,我们认为,没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑,在拆迁的时候更是如此。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
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有国有土地证拆迁能获得赔偿吗宁夏在线咨询 2022-07-18有补偿。 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。