办理房产证需要带哪些材料？-法师兄

办理房产证需要带哪些材料？

来源：互联网时间： 2023-08-04 10:25:15 481 人看过

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4、完税凭证（契税缴款书））

5、已婚的购房人：

（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）；

（2）婚姻证明复印件（带原件校验）；

（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、未婚的购房人：

（1）身份证复印件（带原件校验）；

（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；

（3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

起诉离婚需要带哪些材料

起诉离婚提供的证据可包括：

（1）结婚的证明材料

（2）婚姻基础状况的证明材料。

（3）婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。

（4）夫妻关系现状的证明材料。

（5）曾经起诉离婚的，提供法院判决书、裁定书等材料；

（6）子女状况。

（7）财产清单。

（8）双方经济状况。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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购房者在办理产权证时应准备的材料如下：1、应提供房屋全款发票复印件；2、个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件（如是联名购买，需提供共有人身份证，房产分割协议书，外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件）；3、房屋契税；4、面积差补充协议原件；5、房屋产权交易登记申请表（需客户本人签字、按手印）原件；6、公共维修基金专用收据；7、购房合同副本原件。南京办房产证需要哪些材料需要的材料：1．不动产登记申请表（单方）；2．申请人、代理人身份证明；3．委托代理人办理的，还应提交授权委托书：单位提交授权委托书（单位），个人提交授权委托书（个人）原件；4．补发、换发原因文件：因证书（证明）遗失、灭失申请补发的，提交查询受理凭证；因证书（证明）破损、污损申请换发的，提交：不动产权证书（或者国有土地使用证、房屋所有权证）等。5．其他相关材料。《房屋登记办法》第三十条因合法建造房屋申请房屋所

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首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取

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1、密封的申请表；2、住房销售合同；3、买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函；4、验船表、房屋登记表和户口簿两份；5、特殊维修费用收据；6、契税缴纳或者减税证明；7、买方身份证明（复印件核对原件）；8、提交房屋共有的联合协议；9、银行的贷款还款证明。以上是关于办理房产证的引入，办理房产证需要提供很多材料，所以有关部门负责人必须清楚必要的申请文件，填写申请表还需要开发人员审查和密封。一、房产证办理费用1、商品房契税——1．5％（非普通住宅3％）；印花税——0．1％；营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5．5％的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5．5％的营业税。2、房改房契税——1．5％（非普通住宅3％）；印花税——0．1％；土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1％；如果是标准价或者优惠价的房改房那么

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办理房产证需要的材料如下：1、土地使用证复印件一份；2、村镇规划许可证一份；3、环境影响报告表（书）或环保验收审批表一份；4、申请书、墙界表各一份；5、房屋测绘报告或房屋平面图二份；6、申请人、配偶身份证复印件各一份，结婚证复印件一件；7、申请人一寸彩照二张；8、交配套费收据；9、竣工证书验收合格证明一份（单位）；10、组织机构代码证复印件一份（单位）；11、法人资格证书及身份证复印件一份（单位）；12、环保验收审批一份（单位）；13、其他所需资料。办无房产证明需要带什么材料一、办无房产证明需要带什么材料1、办无房产证明需要带以下材料：（1）身份证、户口本。如果结婚，还需要准备结婚证；（2）如果是单身人士，还需要到民政局开具单身证明或者离婚证；（3）如果是委托其他人办理，需要委托人的有效身份证明。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内

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