被开发商抵押的商铺能退定金吗-法师兄

被开发商抵押的商铺能退定金吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 19:47:15 124 人看过

被开发商抵押的商铺，可要求开发商退还定金。

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房人可以要求开发商退房。

开发商把出售的房屋抵押给第三人或将房屋又出卖给第三人。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或将房屋出售给购房者后，又将房子抵押给他人，或直接将房屋又出售给第三人，购房者在查明情况属实后，就可以要求开发商退房，并且有权要求开发商承担赔偿损失以及违约责任。

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