什么是无效合同?无效合同的情形有哪些-法师兄

什么是无效合同?无效合同的情形有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-24 15:35:01 471 人看过

无效合同指不具有法律效力，对合同双方没有法律约束力的合同。无效合同的情形分别有：无民事行为能力人订立的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；法律规定的其他情形。

一、民法典中哪些情况下合同会被撤销

根据我国民法典的有关规定，合同无效和可撤销的情形有：一、合同无效情形1.无民事行为能力人签订的合同2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同3.违反强制性规定及违背公序良俗的合同4.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同二、合同可撤销的情形1.基于重大误解签订的合同2.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同3.第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下签订的合同4.一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同5.显失公平的合同

二、什么样的购房合同才是无效

购房合同无效的情形分别有：无民事行为能力人订立的购房合同无效；行为人虚假意思表示签订的购房合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的购房合同无效；法定其他情形。

三、无效的房屋租赁合同有哪些法律规定

无效的房屋租赁合同具体的法律规定有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律其他规定。

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合同无效的主要原则：1、返还的范围区分善、恶意原则。占有人善意的，返还原物，如已使用要支付使用费，非善意时，返还原物和孳息或使用费。2、禁止恶意抗辩原则。恶意抗辩即不符合确认合同无效的目的，也不利于制裁。3、不使过错方受益原则。双方过错的合同，若一方可从合同无效中获利，即使禁止恶意抗辩，仍可以借第三方提出合同无效。合同无效的情形：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性。一、借名买房合同有效期是多久借名合同属于合同的一种，按照《民法典》的规定，有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

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1、无民事行为能力人签订的合同无效；2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；4、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；5、违背公序良俗的合同无效；6、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；7、合同中造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效；8、合同中租赁期限超过二十年的，超过部分无效；9、非法垄断技术或者侵害他人技术成果的技术合同无效；10、当事人超越经营范围订立违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的合同无效；11、企业以借贷名义从事非法活动的无效；12、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买受人无法取得房屋的合同无效。一、牌桌上欠的赌债可以不还吗牌桌上欠的赌债是可以不还的，因为

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一、施工合同无效的情形有哪些？施工合同无效的情形有以下几种：1．承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2．没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；3．建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；4．承包人非法转包建设工程的；5．承包人违法分包建设工程的。【法律依据】《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据《民法典》第一百五十三条第一款的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。二、施工合同无效的后果施工合同无效的后果：1．合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。2．法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持

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一、无效合同有哪些情形1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益以欺诈、胁迫的手段订立的合同，可分两种，一种为可变更、可撤销合同，而当其损害国家利益时，则为无效合同。损害国家利益，主要是指损害国家经济利益，例如，欺诈国有的银行和其他金融机构而使国有财产造成损失。如果损害了社会公共利益，则应适用《民法典》第148条的规定。2、恶意串通，损害国家、集体或第三者利益恶意串通的合同是指双方当事人非法串通在一起，共同订立某种合同，造成国家、集体或第三者利益的损害。由此可见，行为人的行为具有明显的不法性，据此可以将其作为违法合同对待。3、以合法形式掩盖非法目的以合法形式掩盖非法目的是指当事人实施的行为在形式上是合法的，但在内容上和目的上是非法的，这种行为又称为隐匿行为。在实施这种行为中，当事人故意表示出来的形式或故意实施的行为并不是其要达到的目的，也不是其真实意思，而只是希望通过这种形式和行为

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一、合同无效仲裁庭怎么处理依据我国相关法律的规定，仲裁庭有权确认合同的效力，所以仲裁是可以确认合同无效的，并且仲裁协议是独立存在的，合同就更不影响仲裁协议的效力。《中华人民共和国仲裁法》第十七条有下列情形之一的，仲裁协议无效：（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。第十八条仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。第十九条仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。仲裁庭有权确认合同的效力。二、无效合同的情形有哪些1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。所谓欺诈，就是故意隐瞒真实情况或者故意告知对方虚假情况欺骗对方，目的是使其作出错误的意思表示而与之订立合同。如以次充好、以

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合同无效的情形有：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示订立的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律强制性规定的。无效合同解除后尚未履行的终止履行，已经履行的可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。企业的买卖合同是否有效企业签的买卖合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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一、无效合同的处理原则无效合同的处理原则是合同被确认无效后，尚未履行的，不得履行，正在履行的，应立即终止履行。1.无后果的不做处理2.在当事人之间返还财产3.没收非法财产归国家所有《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。二、无效合同有哪些情形无效合同有以下情形：1.无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2.行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。3.违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。4.违背公序良俗的民事法律行为无效。5.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。三、无效合同可以从哪些方面认定？无效合同可以

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无效合同的特征是什么，哪些合同是合同无效？

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。一、无效合同是否适用于表见代理?1、从设立表见代理制度的目的来看。法律创设表见代理制度的意义在于鼓励交易，保护合法行为，维护交易安全。2、从无效合同的法律属性来看。合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。无效合同由于其内容违反了法律的强制性规定和公共利益，不能产生当事人逾期的法律效果。3、从无效合同的法律后果来看。无效合同的法律后果不是无效合同本身约定内容的效力，而是法律对无效合同评价所产生的强制性后果，即承担返还财产、赔偿损失等民事责任。二、无效合同的类型有哪些?1、全部无效合同，全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。(1)订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人或者限制民事行为能

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一、合同无效的五种情形是什么合同无效的五种情形是:1、合同当事人没有缔约能力;2、合同违反法律法规的相关规定;3、合同违背公序良俗;4、合同意思表示虚假;5、当事人恶意串通，损害他人合法权益。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。二、合同无效的特征是什么1、具有违法性所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。2、具有不履行性不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。3、无效合同自始无效无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能

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合同无效的情况如下：1、一方以欺诈、威胁的手段签订合同，损害国家利益2、签订合同的当事人恶意串通，损害国家、集体或第三者的利益3、合同以合法形式掩盖违法用途；4、合同损害社会公共利益5、合同内容违反法律．行政法规的强制规定。合同无效的，因合同获得的财产必须返还的不能返还或不需要返还的，必须打折补偿。有错误的一方应赔偿对方受到的损失，各方有错误的，应各自承担相应的责任。合同无效的情形有哪些？合同无效的情形有以下这些：1、当事人为无民事行为能力人；2、双方当事人意思表示虚假；3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定；4、违背公序良俗；5、当事人恶意串通，损害他人合法权益。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的

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哪些房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情形有哪些?

一、哪些房屋租赁合同无效？房屋租赁在现代生活中已经是十分常见的了，但是房屋租赁合同涉及的问题还是比较复杂的，特别是对于房屋租赁合同有无效力的认定上，存在比较复杂的情况。根据我国法律规定，存在以下几种情况：1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。4、当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院

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一、有效合同归于无效的情形我国《民法典》规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;所谓恶意串通，是指当事人为实现某种目的，串通一气，共同实施的民事行为，造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。（三以合法形式掩盖非法目的;以合法形式掩盖非法目的，也称为隐匿行为，是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其真实的非法目的，或者实施的行为在形式上是合法的，但是在内容上是非法的行为。（四）损害社会公共利益;在法律、行政法规无明确规定，但合同又明显地损害了社会公共利益时，可以适用“损害社会公共利益”条款确认合同无效。（五）违反法律、行政法规的强制性规定。违反法律、行政法规的强制性规定的合同，是指当事人在订约目的、订约内容都违反法律和行政法规强制性规定的合同。二、有效合同的情形有效合同，是指具备了合同的生效要件，能

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合同无效的情形有主要是合同签订主体资格无效、合同签订时存在虚假内容或者是合同约定内容违反法律规定、公序良俗。合同效力的具体表现表现为对双方当事人的约束以及合同约定内容具有法律效力。一、合同无效的情形有哪些《中华人民共和国民法典》：有下列情形之一的，合同无效：第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，

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