关于第三者我国法律上没有明确的规定,只有道德的谴责。如果是和小三共同买的房产,属于同居期间共同财产,分手时按共同财产分割。如果是一方出资,出资部分是和妻子的共同财产,如果妻子离婚时,此房按夫妻共同财产分割。
恋爱期间共同购买的房产,分手时怎么分割
杭州离婚律师:恋爱期间共同购买的房产,分手时怎么分割
房子已经成了年轻男女结婚成家的重要物质准备,于是很多情侣在婚前就着手共同买房,为将来结婚做准备。但终究,不是所有情侣都能修成正果,一旦分手之后,共同购置的房产又应该如何分割呢
杭州离婚律师这里有个案例。
2001年,小明与小红恋爱同居。
2003年,双方通过共同支付首付按揭购买两套房屋。
2004年,双方终止恋爱关系。
法律规定,共同共有人在共有基础丧失或有重大理由需分割时可请求分割。
小明、小红原原来是恋爱关系,在恋爱同居期间共同购买了两套房屋,现双方恋爱关系已终止,所以两套房屋共有基础已不存在,两人要求分割,法院是支持的。
依法律规定,按份共有人对共有物权未约定份额或约定不明确的,应严格按岀资比例进行分割,不能确定出资额的则视为等额出资。
而共同共有人对共有物权分割应以等分为原则,并考虑共有人对共有财产贡献等其他因素。
本案中,鉴于双方对各自所占份额并无明确约定,两套房屋价值相差不大,为便于双方各自生活房屋分割,以一人一套为妥。
法院结合双方当事人对两套房屋出资情况(其中小明出资较多)、实际居住状况和房屋现状等因素综合考量,将面积较大房屋判归小明所有,并由小明承担该房屋项下全部贷款;
将面积较小且有较大部分贷款房屋判归小红所有,并由小红承担该房屋项下全部贷款。
杭州离婚律师提醒,2021年民法典生效后,恋爱期间的房产纠纷会按照《民法典》第三百零八条的规定处理:共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
-
婚姻破裂后如何处理共同财产?
86人看过
-
婚姻破裂后,如何处理房产?
444人看过
-
婚姻破裂后房产如何处理?
208人看过
-
婚姻破裂后如何处理共同债务
365人看过
-
婚姻破裂,房产权益如何处理?
364人看过
-
婚姻破裂后房产升值如何处理?
166人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
婚姻破裂离婚房产如何分割?河北在线咨询 2022-05-04婚姻破裂属于法院判定理由的情形,根据法律规定,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 离婚房产分割的是夫妻共同房产,原则上平等分割,若一
-
婚姻破裂婚内离婚房产如何分割台湾在线咨询 2022-04-29婚姻破裂属于法院判定理由的情形,根据法律规定,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 离婚房产分割的是夫妻共同房产,原则上平等分割,若一
-
婚姻破裂如何判?北京在线咨询 2022-10-07受害方可以要求多分,请求离婚损害赔偿。一方出轨,离婚财产的分割应遵循的规定:1、双方协商决定。依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。2、男女平等。依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则,不能歧视妇女,不能认为妇女挣的少,就应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利
-
婚姻破裂如何证明婚姻关系破裂证据福建在线咨询 2022-05-171、如涉及家庭暴力,应提交法医鉴定,提出证人。 2、如涉及吸毒、赌博行为的,应提交居委会或村委会或公安机关出具的证明;涉及行政处罚、刑事犯罪的,应提交有关处罚决定或判决书。 3、如涉及有重婚行为或有配偶与他人同居的,应提交上述行为相关的结婚证、子女出生证、居住证明、相片或居委会、村委会、公安机关出具的证明等证据。 4、因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员引起离婚的,无过错方有
-