违章建筑拆迁可以要求赔偿吗？-法师兄

违章建筑拆迁可以要求赔偿吗？

来源：互联网时间： 2023-02-25 14:30:08 274 人看过

违章建筑拆迁不能赔偿。

一、集体产权房拆除如何赔偿

（一）拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。（二）拆迁住宅房屋补偿：拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产房屋调换和农民自建三种方式。拆迁集体土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。（三）拆迁非住宅房屋补偿：拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。

二、违章建筑买卖是否合法

违章建筑买卖不合法，违章建设因其本身的违法性，故违章建筑不能买卖。违章建筑违反了法律、行政性法规的强制性规定，具有先天的违法性。因此，订立的以违章建筑为标的物的买卖合同也就因违反法律、行政法规的强制性规定而随之无效。

三、不能办理抵押贷款的房屋类型都有哪些

不能办理抵押贷款的房屋类型有：

1、小产权房；

2、违章建筑；

3、文物保护建筑；

4、不能提供购房合同或购房协议的公房、不能提供央产房上市证明的房屋；

5、不满5年的经济适用房；

6、公益用途房屋；

7、未结清贷款的房子；

8、拆迁范围内的房子等。

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