居间合同所有条款的效力是怎样的
来源:互联网 时间: 2023-06-24 14:24:51 305 人看过

只要居间合同是有效的,且合同中的条款是当事人合法自愿约定的,则居间合同所有条款就是有效的。居间合同要想有效就需要满足下列条件:

一、订立合同的当事人都是完全民事行为能力人。

二、订立合同是当事人的真实意思表示。

三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

一、怎样签合法有效的合同

签订一份合法有效的合同应当满足以下条件:

1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;

2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、无效劳动合同的常见情形有哪些

无效劳动合同的常见情形如下:

1、该条款内容违反可以导致合同无效的法律强制性规定;

2、违背公序良俗;

3、合同当事人无民事行为能力;

4、意思表示不真实;

5、恶意串通,利用合同损害他人合法权益。

一、合同的有效性构成要件如下:

1、主体合格。当事人应具备订立合同的条件,是必要的民事权利能力、民事行为能力;

2、意思表示真实;

3、行为不违反法律及社会公共利益;

4、形式合法。

二、合同依法成立的条件如下:

1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力;

2、双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形;

3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

三、没有按手印的合同生效吗

根据我国法律规定,没有按手印的合同有效,只要满足以下条件的,合同即有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背社会公序良俗;(四)当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月02日 02:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多显失公平相关文章
  • 主合同无效居间合同的效力规定是什么?
    主合同无效居间合同的效力规定是居间合同的效力主要是依据其是否符合法律规定合同生效的条件来进行确定。主要从下面四个方面进行审查:(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押,未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中,有些房屋租赁
    2023-03-06
    248人看过
  • 小产权房买卖合同的效力是怎样的条款
    1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效。我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖,根据私法原理,法无禁止即可为,我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖,因此,只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订小产权房买卖合同时意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,一般认定该小产权房买卖合同有效。2、本集体与他集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同无效。3、集体组织成员与城镇居民之间买卖小产权房一般认定合同无效。城镇居民在签订小产权房买卖合同后取得了该集体组织户口并经相关部门批准,该房屋买卖合同一般认定有效。山东省高级人民法院于2011年11月30日下发的《全省民事审判工作会议纪要》中亦明确:对于因买卖在集体所有的土地上开发的小产权房而引发的纠纷案件,要严格贯
    2023-04-10
    342人看过
  • 合同的效力有几个条款
    合同的效力需要的条款有当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法、合同标的确定等。违反法律法规、意思表示虚假、恶意串通、违背公序良俗的合同均属于无效合同,无效合同自始无效。一、合同的效力有几个条款合同的效力有如下条款:1.当事人具有相应的民事行为能力;2.当事人意思表示真实;3.不违反法律或社会公共利益;4.合同标的须确定和可能。二、无效合同包括哪些无效合同包括如下:1.合同意思表示虚假,以合法形式掩盖非法目的;2.当事人恶意串通损害他人合法利益签订的合同;3.合同违反法律法规的强制性规定;4.合同违背公序良俗等。法律依据:《民法典》第一百四十六条第一款,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条,行为人与相对人恶
    2023-06-04
    291人看过
  • 所有条款都无效的合同是什么?
    无效合同并不是所有条款都无效。合同无效不影响以下三种条款的效力:一是合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;二是因合同无效返还由该合同取得的财产;三是有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。涂改合同一定无效吗?涂改过的合同不一定都没有效力。涂改的合同有没有效力具体要看双方当事人真实的意思表示:1.如果是一方涂改,另一方不知道,单方私自涂改,则涂改部分没有效力,原合同有效;2.如果是双方协商好,对涂改内容没有异议的话,没有违反双方当事人的真实意思表示,则涂改的内容有效,原合同内容同时失效。《民法典》第一百五十六条,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
    2023-08-12
    176人看过
  •  居间合同的生效条件是什么?
    居间合同是在平等自愿的基础上确立的,双方当事人达成一致意见并遵循平等自愿的原则下签订的。居间合同生效需要满足以下条件:1. 行为人在缔约时具有相应的民事行为能力;2. 意思表示真实,即当事人的内在意志和外在意思一致;3. 合同内容不违反法律或社会公共利益。在双方当事人达成一致意见并遵循平等自愿的原则下,他们所签订的居间合同是在平等自愿的基础上确立的。符合下列条件居间合同生效:1.行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。2.意思表示真实。意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思,即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。3.合同内容不违反法律或社会公共利益。 居 间 合 同 生 效 要 件 : 平 等 自 愿 、 意 思 表 示 真 实 、 合 同 内 容 合 法居间合同是指一方当事人(委托人)将自己的事务委托给另一方当事人(受托人)进行处理,同时向其支
    2023-09-13
    200人看过
  • 合同不可抗力条款是怎样的
    一、不可抗力主要包括以下几种情形(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹;(2)政府行为,如征收、征用;(3)社会异常事件,如罢工、骚乱。二、不可抗力条款的表现形式(1)概括式。即在合同中不具体规定不可抗力事故的种类,只用笼统的规定。如由于公认的不可抗力原因而不能履行合同规定的一方可不负有责任。由于规定太笼统,一般不宜采用。(2)列举式。即合同中列举交易双方认为可以作为不可抗力事故的类型。?qot;战争、洪水、地震等等。由于规定过死,一旦发生超出列举范围的不抗力事故,便要发生争执,故也难以此条款为据。(3)综合式。这是将概括式和列举式合并在一起的方式。即在列举了双方认同的不可抗力事故的类型的同时,如战争、水灾、地震、暴风雪等后,再加上以及双方当事人所同意的其他意外事故的文句,以便发生合同未列明意外事故时,当事人可以协商处理。这种规定既明确,又有一定灵活性,是一种较好规定的方法。三、适用不可抗力条
    2023-06-08
    466人看过
  • 居间借款服务合同是否有效,签订居间合同的注意事项
    一、居间借款服务合同是否有效签订居间合同的当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。二、签订居间合同的注意事项(1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容,包括种类、范围和要达到的要求,给付酬金的数额、方式和时间。(2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。(3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的,应当承担违约责任,并赔偿委托人的损失。居间人对
    2023-04-18
    358人看过
  • 确认合同变更的效力期间是怎样的
    确认合同变更的效力期间因素如下:1、原合同关系有效成立;2、合同要素发生变化;3、合同的变更必须有合法依据。一、怎么区别无效合同和可变更可撤销的合同区别无效合同和可变更可撤销合同的方式:1、无效合同是合同虽然已成立,但因严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力;2、可变更或撤销的合同是合同已经成立,因为存在法定事由,允许当事人申请变更或撤销全部合同或部分条款的合同。二、主张合同变更的诉讼时效是多长时间民法典主张合同变更的诉讼时效是三年。合同成立后,客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的,不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。合同变更产生的效力如下:1、合同变更对权利义务关系的影响。合同变更的效力在于
    2023-04-03
    168人看过
  • 怎么找买房合同里的霸王条款,买房合同霸王条款效力是怎样的
    一、怎么找买房合同里的霸王条款查找买房合同里的霸王条款,可以查看是否具有以下特点:1.对虚假宣传不担责。如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定,甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请,不具有要约效力。2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定。3.利用格式条款强制转嫁。二、买房合同霸王条款效力是怎样的买房合同霸王条款效力是无效的。霸王条款存在一方单方意思表示侵犯合同另一方的合法权益的情况,不符合合同有效的相关规定,所以,如果合同中存在霸王条款是要被认定为无效的。买房合同霸王条款效力是如果该条款系合同一方单方拟定,并存在免除对方责任,排除或加重对方责任的情形,该条款无效不影响合同其它条款的前提下,条款无效;若影响其它条款效力,可能导致合同无效。三、通过中介买房需要警惕哪些霸王条款通过中介买房需要警惕的霸王条
    2023-06-28
    489人看过
  • 居间合同对委托人的效力
    (1)委托人支付报酬义务《民法典》第九百六十三条规定第1款规定:“居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。”居间人取得报酬必须具备两个要件;第一,已促成委托与第三人订立合同,至于合同是否生效,不作是否支付报酬的条件;第二,合同的成立,与居间人的居间活动有因果关系。只有两者同时具备,委托人才负有支付报酬的义务。这里,所谓促成合同成立,是指合同合法、有效的成立,如果所促成的合同属无效或可撤销的合同,不能视为促成合同成立,居间人仍不能请求支付报酬。如果是委托人为了逃避支付报酬的义务,故意拒绝居间人已经完成了的中介服务,而后再与因中介而认识的第三人订立合同的,居间人并不因此而丧失报酬的请求权。委托人支
    2023-08-17
    247人看过
  • 居间合同提前打的欠条有效吗
    可以的,提前打的欠条就是双方之间有存在了违约的情形才会生效的。买方违约主要有三种情况,一种是在房产交易过程中,房屋出现贬值的趋势,这就会导致买方宁愿放弃定金,也不愿意继续买下房屋;另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷款,需买方办理赎楼手续时,买方可能会在此过程中由于手续太繁杂而不愿继续购房;还有一种就是没有按照合同约定的日期支付房款而造成的违约。若买方违约,卖方可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。一、居间合同可以随时解除吗根据我国《民法典》的相关规定,中介合同参照适用委托合同的规定,居间合同也可能适用委托合同的规定而享有任意解除权。委托合同的规定是委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的,除不可归责于该当事人的事由外,无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造
    2023-02-21
    327人看过
  • 合同的效力应该怎样约定合同的效力才有效
    合同生效要件有以下几个:1、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力。订约主体不合格,所订立的合同不能发生法律效力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同内容不违反法律和社会公共利益。4、合同必须具备法律所要求的形式。合同无效时,因该合同取得的财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿,造成损失的,要承担相应的责任。一、合同无效后是否要返还财产合同无效后,当事人因合同取得的财产应当返还给对方,不能返还的,应当折价赔偿。1、合同无效或者被撤销后,应当返还合同取得的财产;不能返还或者不需要返还的,应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失;2、双方都有过错的,应当承担相应的责任。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。二、房屋租赁合同成立生效的要件是什么房屋租赁合同的成立需要的条件:1、
    2023-06-29
    312人看过
  • 合同的效力与登记的效力是怎样的
    当事人之间订立的引发不动产物权变动的合同一经成立,只要在内容上不违反法律的强行性规定和公序良俗,即可发生效力。而物权登记与否只是决定了物权变动的效力是否发生,不影响合同本身的效力。即便该物权登记是不动产物权变动的生效要件,也不影响合同的效力。一、不动产物权的登记生效主义是什么登记生效主义,又称登记要件主义,是指将登记作为不动产物权变动的要件,非经登记不能在当事人之间产生物权变动的效果,更不具有对抗第三人的效力,而且其登记还有公信的效力物权变动的时间通过公示得以确定,使物权产权归属关系登记的公示公信力得以向社会明确,对善意第三方的保护较为有利。缺点是未充分尊重双方当事人达成的协议,过于注重形式,缺乏必要的灵活性,容易造成公权对私权的过分干涉。二、买卖违章建筑的合同是否有效买卖违法建筑时,不能办理房屋产权转移登记,但不影响房屋买卖效力,房屋买卖合同自成立时生效。《中华人民共和国民法典》第一百四
    2023-03-07
    321人看过
  • 部分条款无效的合同是否还有效力?
    合同部分无效,其他部分仍有效,必须具备两个条件:1、合同的内容必须是可分割的,即有效部分和无效部分是独立的,没有相互依存的关系。如果无效部分的条款和有效部分的条款是不可分割的,或者双方同意该条款是合同成立和有效的必要条款,则该条款无效,将不可避免地使整个合同无效;2、合同的无效部分或被撤销部分不得影响其他部分的有效性,即两者之间没有直接和不可避免的联系,其余部分不包括导致合同内容无效或应撤销的因素。那些合同免责条款的无效确认免责条款有效,应具备以下法律要件:1、必须是双方当事人真实的意思表示。2、必须经双方当事人协商同意。3、必须符合社会公共利益要求。4、必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。5、必须予以说明的格式合同免责条款,其提供者必须尽说明义务。合同中免责条款无效的情形:(一)造成对方人身伤害的条款无效;(二)因故意或者重大过失给对方造成财产损失的免责条款;(三)对于免除一方当事人
    2023-07-16
    212人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    显失公平是指不具备欺诈、胁迫、乘人之危等原因,但行为人单方面获取暴利,依照行为当时的情形,社会公认为重大不公平的行为。显失公平行为违反了权利义务相一致的原则,违背当事人的真实意愿,属于意思表示不真实的行为。合同显失公平的,当事人可以申请撤销... 更多>

    #显失公平
    相关咨询
    • 借款是否还有居间合同的效力
      辽宁在线咨询 2023-06-28
      居间合同中,只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定,合同是当事人自由意志的表达,就是有效的居间合同。 《民法典》第七百四十八条第2款规定:“居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。” 《民法典》第九百六十三条规定第1款规定:“居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依
    • 居间合同这样的条款有效吗
      山东在线咨询 2022-11-11
      居间合同所有条款在均满足《民法典》第一百四十三条规定的下列条件时,均有效: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托
    • 借款居间合同效力是如何的
      重庆在线咨询 2023-06-29
      居间合同中,只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定,合同是当事人自由意志的表达,就是有效的居间合同。 《民法典》第七百四十八条第2款规定:“居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。” 《民法典》第九百六十三条规定第1款规定:“居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依
    • 居间合同怎样签订才有效有效的居间合同
      内蒙古在线咨询 2023-06-29
      居间合同有效应满足: 第一,订约主体双方为平等主体。 第二,双方当事人订立合同必须是依法进行的。 第三,当事人必须就合同的主要条款协商一致。
    • 居间合同有效吗民间借贷合同的效力
      天津在线咨询 2023-07-01
      民间借贷,依法成立的居间合同是有效的。 我国《民法典》规定,依法成立的合同,自成立时生效。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。