父母出资婚内买房房产分割如下：登记在出资人子女名下的归子女个人所有；登记在父母名下的归父母所有；登记在子女夫妻二人名下的归夫妻双方所有，当事人另有约定的除外。

一、父母给子女买房，房子归谁

第一，结婚前父母给子女买房，全额出资，登记在出资方子女名下的，房屋属于夫妻一方婚前个人财产。

第二，结婚前父母支付了房屋首付款，登记在出资方子女名下的，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得到房子的一方对另一方进行补偿。

第三，结婚后父母全额出资给子女买房，房子落在出资方子女名下，有协议约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的借款，属于共同财产。

二、离婚房产分割民法典新规

离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，除非父母明确表示只赠与给一方”有明显的差别。而且之前的司法解释还规定了，如果产权只登记在其子女名下，视为对自己子女的单方赠与。也就是说，新的司法解释实施后，子女婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。

三、夫妻离婚时房子如何进行分配

夫妻离婚时房子的分配具体如下：

1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。

3、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

4、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。