买房没签合同退定金能退吗-法师兄

买房没签合同退定金能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 09:34:34 473 人看过

若是买方的原因没有签订购房合同的，定金不退；

若是卖方的原因没有签订购房合同的，双倍返还定金；

如果因不可归责于当事人双方的事由，导致不能签订购房合同的，卖方应当退还定金。

如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。

买房征信没过定金能退吗？

如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。

法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《商品房销售管理办法》第二十二条第一款

不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。

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