房产查封后怎么解除执行-法师兄

房产查封后怎么解除执行

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-21 17:23:32 402 人看过

一、房产查封后怎么解除执行

房产查封后解除执行的方式如下：

1．当事人或利害关系人向法院提出解除查封的申请。

2．法院审查后，如果符合法定条件，会作出解除查封的裁定。

3．法院解除查封后，当事人或利害关系人需要履行相应的义务，如拆除违建部分、恢复原状等。

4．如果当事人或利害关系人无法履行相应的义务，可以与法院协商解决。如果协商不成，当事人或利害关系人需要承担相应的法律责任。

二、房产查封解除执行需要什么材料

房产查封解除执行需要以下材料：

1．人民法院解除查封、预查封的协助执行通知书；

2．人民法院作出的裁定书、判决书；

3．协助执行通知书；

4．拍卖成交确认书；

5．完税证明；

6．被执行人身份证明。

三、房产查封解除执行需要多久

查封的房子申请解封后五日内可解封，情况紧急的四十八小时内可解封。

《民事诉讼法》第一百零四条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第九章　保全和先予执行第一百零四条　利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。\n人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。\n申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

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