房子可以永久保全吗-法师兄

房子可以永久保全吗

来源：互联网时间： 2024-07-04 19:44:29 354 人看过

一、房子可以永久保全吗

关于保全房产的相关事宜，需了解的是，保全房产之有效期最长可达三年。

具体来说，如果法院需要对被执行人的银行存款采取冻结措施，其冻结时间限制不得超出一年；而对于查封、扣押动产的情况而言，其有效期则不超过两年；同样地，查封不动产业和冻结其他各类财产权利的最短期限为三年。在此情况下，如果申请执行人要求延长查封、扣押或冻结的期限，那么法院应在原期限届满之前，完成续行查封、扣押或冻结的手续，且续行期限不得超过上述规定的最长期限。

此外，法院亦有权根据实际情况，自行决定是否进行续行查封、扣押或冻结的操作。

《民事诉讼法司法解释》第四百八十七条，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。

人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

因此，房产保全一般不超过三年，但可以续行期限。《民事诉讼法司法解释》第四百八十七条：

人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。

人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

二、房子可以续产权吗

不动产使用期限到达后，应依据不动产的实际占有面积缴纳相应的费用，此费用需一次性持续缴纳30年。持有者可于合同中所指明的土地出让年限到期之前发起续期申请，根据当期的土地价值水平支付土地出让金，并遵循相关法律法规与之重新签署合同，进一步申请获得新的土地使用权。

《城市房地产管理法》第二十一条

土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

依据相关法律法规，房产的保全有效期一般最长为三年而对于银行存款，冻结期最多不可超过一年对于动产，查封与扣押期限则不得超越两年至于不动产以及其它财产权利，其保护时限均设定为三年然而，若需延长这一期限，申请执行的当事人必须在原有效期届满之前提出续行申请，且续行期限亦不得超出上述规定范围此外，法院亦有权根据实际情况决定是否批准续行请求

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