承租人店面被洪水毁损严重能否解除合同？-法师兄

承租人店面被洪水毁损严重能否解除合同？

来源：互联网时间： 2023-08-03 14:21:53 450 人看过

店面被洪水毁损严重的，承租人可以解除租赁合同。根据法律规定，如果因为不可归责于承租人的事由，造成租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可请求减少租金或不支付租金，如果导致不能实现合同目的的，承租人可解除合同。

投保人能否解除合同

投保人可以解除合同。

根据2021年实施的《民法典》第十五条规定，除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。

第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第七百二十九条

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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