“无房证明”与百姓生活密切相关。要享受中央颁布的银行首套房贷款最低7折利率优惠、地税局的首套普通住房个人所得税率1.5%等价值数万元的优惠政策,都需要这张证明。在一些限购城市,“无房证明”更是必不可少。通常群众所称的“无房证明”,其正式名称是《个人或家庭房屋信息记录》,用于证明申请人名下房屋的基本情况,房管局办理业务时不需要购房人提供此证明。《个人或家庭房屋信息记录》,可以使用本人身份证在自助查档机即时查询和打印。
什么是无房证明
无房证明可分为减税用无房证明和贷款用无房证明,购房者贷款买房是需要向银行提供无房证明的,这样可以享受一定的首套住房契税优惠政策,在限购令的背景下,外地人买房更需要开具无房证明。而对于很多买房者来说,并不知道无房证明怎么开,无房证明去哪里开,而且更重要的是,无房证明是有一定的有效期的,我们不能提前太早的开具。
对于无房证明,购房者们千万不能马虎,无房证明可以为购房省下部分钱,也是限购城市购房所必须的材料。
《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
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无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证。 无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以... 更多>
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无房证明是干什么用的?河北在线咨询 2022-07-04开无房证明作用具体如下: 1、享受首套住房的契税优惠,需要开具无房证明。 2、在限购令的背景下,外地人买房需要开具无房证明。 3、一些孩子入学,也需要提供无房证明。
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无房证明是干什么用的浙江在线咨询 2022-05-21开无房证明作用具体如下: 1、享受首套住房的契税优惠,需要开具无房证明。 2、在限购令的背景下,外地人买房需要开具无房证明。 3、一些孩子入学,也需要提供无房证明。
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无房证明可以开无房证明吗山东在线咨询 2021-10-19有房间就不能开没有房间的证明书。根据相关法律查询人员要求出具查询结果证书的,查询机构经审查后,可出具查询结果证书。查询结果证明书应注明查询日期和住宅所有权信息的利用用途。如果不能查询以下情况,查询机构可以发行没有查询结果的书面证明书:(1)查询人提供的住宅位置和权利证明书号码无法查询的(2)要求查询的住宅尚未进行权利登记的(3)要求查询的事项,资料不存在的情况。
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无房产证明在什么情况下需要无房证明重庆在线咨询 2022-07-08根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》有关规定,携带本人身份证原件,于工作日到时档案馆现场办理即可。若本人无法前来,可以委托他人携带受托人、委托人身份证原件和委托书(需写明查询事项)查询办理。在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明,不需要收费。需要
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什么情况可以开无赡养能力证明贵州在线咨询 2022-08-07到村支部开信,然后去民政局,如果情况属实什么情况下开无赡养能力证明,他们会开证明的,如果在市里住,跟在村里的程序是一样的,先去社区再去民政。