一、厂房产权证办理流程是什么?
厂房办理房产证办理流程是:规划局验收;质监站验收;消防验收;环保试生产申请;办理房产证需要什么手续、资料;关于工程竣工备案表等流程。需要的资料包括:与转让单位签定协议;报规划部门申请书;可行型研究报告及计划委员会批复;建筑总平面图(一份);标明场地所在位置的地形图(四份)等。
企业房产证办理流程:
规划局验收:
目的:将规划许可证副本换为正本
准备资料:
1、建设工程规划许可证副证
2、土地证
3、规划验收申请书(镇政府意见)
4、地形图测量;
5、房产测量结果
6、总平面图。
7、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
8、办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
二、法律责任:
1、针对由于出卖人的原因导致购房者无法取得房产证的情况,实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2、另外还规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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厂房办理房产证流程广东在线咨询 2022-06-281、规划局验收:将规划许可证的副本换为正本。需准备的资料有:建设工程规划许可证副本;土地证;规划验收申请书;地形图测量;房产测量结果;总平面图;单体方案图。 2、质监’站验收,领取单位工程竣工证明书。送到档案馆的资料有:项目申请;项目可行性研究报告及批复;用地申请及批复;位置红线图;国土证;建设用地规划许可证;建设工程规划许可证;工程规划红线图;招投标文件及中标通知书;地质勘测报告;施工图审查及管
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厂房办理房产证的流程台湾在线咨询 2022-08-20工业厂房的房产证办理流程及资料 (一)规划局验收:将规划许可证的副本换为正本。需准备的资料有: 1、建设工程规划许可证副本; 2、土地证; 3、规划验收申请书; 4、地形图测量; 5、房产测量结果; 6、总平面图; 7、单体方案图。 (二)质监站验收,领取单位工程竣工证明书。送到档案馆的资料有: 1、项目申请; 2、项目可行性研究报告及批复; 3、用地申请及批复; 4、位置红线图; 5、国土证;
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房子产权证办理流程是什么黑龙江在线咨询 2021-03-01(一)委托办理 办理部门:开发商或代理公司 取得证件时间:双方约定的时间 1、签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。 2、缴纳房产证代办费 业主办理收房手续时,开发商要求缴纳。 3、缴纳公共维修基金、契税 业主入住时,由开发商或代理公司代为征收。
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房屋产权证办理流程是什么?西藏在线咨询 2022-10-141、申请,申请人到房地产登记机构向房地产登记机构提交申请材料; 2、受理,房地产登记机构依法检查申请人、申请材料、询问登记事项、输入相关信息、出具受理结果等工作流程; 3、审核,房地产登记机构受理申请人申请后,根据申请登记事项和相关法律、行政法规进一步审查,决定是否登记; 4、登记,经审查符合登记条件的,应当在房地产登记簿上记录申请登记事项; 5、发放不动产权证。 房产证是购房者通过交易取得房屋合
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办理房屋产权证流程是什么宁夏在线咨询 2022-11-031、申请登记:房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件。 2、检验证件:包括检验身份证件和产权证件。只有具有相关产权证件,且权属清楚、产权资料齐全,才能予以登记。 3、填写申请书和墙界表。 4、勘丈绘图。 5、产权审查。 6、绘制权证。 7、收费发证。