被拆迁的房子能不能贷款-法师兄

被拆迁的房子能不能贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:31:30 356 人看过

被拆迁的房子能贷款吗？

被拆迁的房子拿不到贷款，只要确定要搬迁，就拿不到贷款。首先，协议具有以下特点：（1）协议是双方的法律行为。（二）房屋拆迁当事人的法律地位平等。（3）协议必须是双方的法律行为。（四）《房屋拆迁补偿安置协议》是具有法律效力的文件。（5）房屋拆迁补偿安置协议是一种双重补偿协议，协议各方根据协议享有一定的权利，同时也承担相应的义务。（6）房屋拆迁安置协议必须采用书面形式。第二，协议的主要内容是：（1）补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；（2）安置房的面积、标准和位置；（三）产权交易房屋差价的支付方式和期限；（四）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（五）搬迁补助、临时安置补助或者生产经营损失的支付标准和支付方式中止；

（6）违约责任和争议解决；

（7）双方约定的其他条款。

拆迁补偿介绍。一般来说：

（1）房屋补偿费是用来补偿被拆迁房屋所有人的损失。按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。

（2）周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。

（3）奖励补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定，拆迁单位必须严格执行，不得擅自变更。

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