《最高人民法院关于房屋典当纠纷案的函》-法师兄

《最高人民法院关于房屋典当纠纷案的函》

来源：互联网时间： 2023-06-05 18:32:41 498 人看过

【发布时间】1991-07-09【颁布单位】最高法院

广西壮族自治区高级人民法院：

你院(90)民请字第1号《关于罗xx与王xx房屋典当纠纷一案的请示报告》收悉。

经征求有关部门的意见后，我们研究认为：从该案的情况看，罗xx与王xx家于一九五六年所立的典当契约，在当时是合法的。罗对原房屋宅基地合法的使用权应受法律保护。承典人在承典的小院内建房，与契约约定并不矛盾，不影响出典人按约定行使回赎的权利。因此，我们基本同意你院审判委员会的第一种意见，即应准予出典人按约定回赎原房屋和新建的房屋。回赎时出典人应对承典人新建房屋所花费用予以适当补偿。至于王xx家的住房问题，如确属困难，可提出申请，由法院出面联系，有关部门按有关规定妥善安置解决。

以上意见供参考。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多审判委员会相关文章

审判委员会
最高人民法院关于房屋买卖纠纷一案的批复

【发布时间】1988-03-21【颁布单位】最高法院四川省高级人民法院：关于你院对处理成都市李cc诉邓xx房屋买卖纠纷一案的请示报告收悉。经我们研究认为，李cc于1974年经人介绍，与邓xx达成房屋买卖协议，李以400元价款，购买了邓xx以及其母蒋xx、妹妹邓cc共有房屋两间。李cc交付房款时，邓xx出具了由本人签字和盖有其母私章的收据，随即李也搬进该房居住，并修建了厨房。1975年蒋xx与邓cc一同由京返蓉，未提出异议。1980年邓xx曾要李cc与另一买房人彭xx一道去房管部门办理税契过户手续。1985年因政府征用此宅，邓反悔，李才诉至法院。根据我院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十五条和五十六条的规定和本案具体情况，我们同意你院审判委员会的意见，即此房屋买卖关系应为有效。此复

2023-06-05

166人看过
抵押
“最高人民法院《关于黄东与樊而统房屋典当纠纷应认定为抵押借款的函复》”

（1992年3月16日（91）民他字第28号）广西壮族自治区高级人民法院：你院〔1991〕桂法请字第1号《关于黄东与樊而统房屋典当纠纷案的请示报告》收悉。经研究并征求有关部门意见后认为：此案应认定为抵押借款纠纷。同时，根据《中华人民共和国银行管理暂行条例》第二十八条第二款和《中华人民共和国私营企业暂行条例》第十二条第二款的规定，个人不得经营带有金融业务性质的典当业。故一审法院对此案的处理并无不当。以上意见，供参考。

2023-06-05

253人看过
分居
最高人民法院关于房屋买卖纠纷的批复

【发布时间】1988-04-13【颁布单位】最高人民法院辽宁省高级人民法院：你院〔86〕民监字第52号关于刘zz、刘xx与刘cc、刘vv房屋纠纷案的请示报告及补充报告均收悉。据报告所述，大连市沙河口区庆平街xx号房屋五间，原系谷xx所有，1944年谷将此房卖给孙xx，未办产权更名手续。1950年孙xx因欠付刘cc1947年至1949年在其工厂做工的工资，又将此房抵债给刘cc，刘家居住管理30多年也未申请更名。1984年因此房动迁，刘zz等人为房屋产权发生纠纷诉至法院。因该案诉争房屋涉及是否应收归国有的问题，经征求城乡建设环境保护部的意见后，我们研究认为：1944年谷xx与孙xx的房屋买卖关系，立有买卖契约，买方已付清房款，卖方也将房屋交付买方使用，虽然买卖手续不够完善，但双方无异议。根据我院1984年《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条规定及我院〔87〕民他字第42号批复精神

2023-06-05

219人看过
审判委员会
《最高人民法院关于谢元福、王琪与黄长明房屋典当纠纷一案适用法律政策问题的复函》

【发布时间】1992-06-05【颁布单位】最高人民法院陕西省高级人民法院：你院陕高法民申〔1991〕12号《关于谢元福、王琪与黄长明房屋典当纠纷一案适用法律政策问题的请示报告》收悉。经研究，我们认为：出典人谢元福、王琪1982年要求回赎出典房屋，第一、二审法院考虑到承典人黄生彦（黄长明之父）住房困难，在解除双方房屋典当关系的同时，判决双方建立转租他人，第一、二审法院又判决解除双方的房屋租赁关系，亦无不当。而第二审法院后来在原承典人黄生彦已经死亡，黄长明有房居住的情况下，再审改判不许谢元福、王琪回赎临街房屋欠妥。因此，我院同意你院审判委员会第一种意见，即：撤销第二审法院再审判决，维持原第一、二审法院的判决。

2023-06-05

278人看过

回赎
《最高人民法院关于房屋典当回赎问题的批复》

1984年12月2日，最高法院山东省高级人民法院：你院（84）鲁法民字第24号关于房屋典当回赎问题的来函请示收悉。因这个问题涉及对国家房产管理局（65）国房局字105号文件的执行，经我院与中华人民共和国城乡建设环境保护部进行联系，该部认为：105号文件现在仍然适用，但各地也可根据实际情况灵活掌握。对私房改造时被改造户出典的房屋，私改前未回赎，现在提出回赎的，应查明承典人的房屋在私改时是否被改造了，如果没有改造，产权未转移给国家，仍是出典人与承典人之间的典当纠纷，应按民事政策决定准予或不准予回赎；如果已经改造了，产权已转移给国家了，则应按105号文件处理，即被改造户在私改前出典的房屋，改造前不回赎，改造后不准再行回赎。以上意见，仅供参考。

2023-06-05

475人看过
审判委员会
最高人民法院关于地基纠纷一案如何处理的复函

【发布日期】1992-07-06【生效日期】1992-07-06山西省高级人民法院：你院(1991)晋法民字第3号《关于稷山县任xx与任xx地基纠纷一案的请示报告》收悉。经我们研究，答复如下：任xx与任xx南北为邻，任xx居北，任xx居南。两家的房院土改前为任xx之父任充义的场院和场南小院。场院内有北房7间、东房5间，场南小院有北房3间。土改时，场院的北房7间、东房靠北3间及场基北半个登记在任充义名下。任xx家分得任充义场院的东房靠南2间、场基南半个及场南小院北房3间，有房窑所有证和土改干部证明，1962年任充义将场院的北房靠西4间卖给生产大队，该4间前面的宅基地也随房屋所有权的转移而转归生产大队使用。同年，任xx之父任成山经集体组织同意，以其分得的2间东房北山墙为界往西筑起界墙，使用了此段地基，并已使用多年，据此，我们同意你院审判委员会的第一种意见，即将争执地基判归任xx家使用是适当的

2023-06-05

211人看过

换一批

#审判阶段

北京

律师推荐

查看全部律师

#审判阶段知识导航

刑事诉讼知识频道

展开

#审判委员会