工程验收需要的资料包括：

1、竣工验收申请报告；

2、施工图设计文件、各类消防设施的设备及其组件安装说明书、消防设计审核意见书和设计变更通知书、竣工图；

3、主要设备、组件、材料符合市场准入制度的有效证明文件、出厂质量合格证明文件及现场检查报告；

4、施工现场质。

一、物业接管移交资料有哪些

在办理物业承接验收手续时建设单位应当向物业管理企业移交下列资料

(一)物业产权资料

规划许可证、投资许可证、土地使用合同、建筑开工许可证、用地红线图。

(二)综合竣工验收资料

1、竣工总平面图单体建筑、结构、水、暖、电、气、设备、附属工程各专

业竣工图及地下管网工程竣工图等竣工验收资料

2、建设工程竣工验收证书

3、建设消防验收合格证

4、公共配套设施综合验收合格证

5、电梯准用证

6、通信设施合格证

三、机电设备资料

1、机电设备出厂合格证

2、机电设备使用说明书要求中文

3、机电设备安装、调试报告

4、设备保修卡、保修协议

四、物业质量保修文件和物业使用说明文件

1、《竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》

2、《管线分布竣工图水、强电、弱电、结构》、《面积实测表》

五、业主资料

1、已购房业主姓名、位置、面积、联系电话等

2、已购房业主的付款情况或付款方式

二、固定总价合同需要办理结算吗

固定总价合同在竣工计算审核时不仅要看招标、投标工程量清单，还要对招标图与竣工图进行对比分析，结合踏勘施工现场实际情况进行综合审查，若发生设计变更需进一步审查是否符合结算规定。具体审核内容如下：

1、固定总价合同结算审核要结合招标文件（招标图纸、招标工程量清单）。结算工程量的审核一般依据竣工图纸，按实计算工程量。招标图纸中有明示的内容，投标清单内没有报价的项目也是包含在总价的，施工中应该按图施工。

2、需结合施工合同、招标文件进行核对，审核竣工结算单价，项目措施费及规费、税金等是否正确。

3、固定总价合同结算审核要结合踏勘施工现场实际情况。需核对材料、设备的数量、质量是否与图纸相符合，若出现差异，需建设单位说明并提供支持材料，并结合具体情况判断竣工结算造价是否需调整。还需核对图纸的设计规模（如面积、层数等）是否与施工现场实物相符。

三、建筑工程钢筋工合同的内容与双方义务

建筑工程钢筋工合同的内容包括：1、当事人的名称或者姓名和住址；2、标的：标的是指合同当事人双方权利义务共同所指向的对象；3、数量；4、质量；5、价款或酬金；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。双方义务是：发包人的主要义务：1、发包方为按期施工做好必要的准备工作，发包人除按规定向对方交付施工图和有关施工的技术资料外。2、按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑材料和设备。3、及时进行单项工作和全部工程的验收工作。承包人的主要义务：1、按双方商定的分工，做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管工作。2、严格按照施工图，纸和操作规程进行施工，保证工程质量。3、接受对方对工程进度、工程质量的监督。4、按期完成建设工程，提出竣工验收资料及竣工图，及时向对方交付。5、依据合同在一定期限内负责保修。