美国旧金山房产税如何征收-法师兄

美国旧金山房产税如何征收

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:51:04 82 人看过

在美国的旧金山可是一个很热门的城市，有钱的朋友都会选择在旧金山定居生活。旧金山是美国的一个港口城市，也是非常著名的旅游城市。旧金山的房产可谓是大受欢迎，旧金山的气候条件也非常的适宜，是四季如春的地中海气候。旧金山曾经被评选为“美国最受欢迎的城市”，每一年所接待的旅客数量多的数不胜数，当然旧金山的移民者也非常的多。

了解了在旧金山买房的优势以后你就要清楚在旧金山的房价是很高的，所以房产税收也就高了。在美国各个城市也都没有统一的房产税，其各城市的价格都不一样，美国的各个州和各个城市都是独立制定的房产税，旧金山的税收都有市政府税，而这个市政府税主要是用于下属部门的管理，比如市政府所管辖的公安局，卫生局，消防局等部门，还有一个就是税就是郡政府税，如果从行政区域划分的话，美国的是一个郡包含城市，而郡政府管理的部门也不少，比税务局，监狱，法院等部门。房产税所包含的第三个税就是学区税，这要看你属于哪一个街道，哪一个小区，在这个区域内有许多的小学，中学，还有大学，这些公立的学校都是不收费的，而老师的工资等费用都是从学区税里面扣除的，还有一个税就是特殊征税，比如防洪税等，这些税也是在房产税里面的。

可以看出旧金山市房产税大部分用于学区的财政支出。房产税缴纳越是多的地方，当地的学区便可获得更多的财政收入用来配备好的硬件，聘请好的老师，提供更好的教育。于是更多富裕的家庭便会前来购买当地的房产居住，这样就形成了一个良好的循环，使社区的建设越来越合理完善。同时，因为每年不低的房产税也大大削弱了众多投机人士炒房的动力，维持了房产市场的稳定。可以的是，我国开始征收房产税的举动是相当好的想法，对于缩小贫富差距，促进各个社区生活环境都将起到非常积的作用，然而其最终结果成功与否，是不是能像美国房产税体系那样形成整个社会发展的良性循环，就要看我国对于房产税缴纳监管的力度，纳税收入用途的透明是否也如同美国这样做得完善到位了。

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