合同出现哪些情况算违约-法师兄

合同出现哪些情况算违约

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-17 18:12:04 256 人看过

从目前合同履行和实际情况来看，造成当事人违约的原因多种多样。归纳起来，主要有以下几个方面：

1、由于合同主体方面的原因而造成违约。

2、由于合同的标的不明确、不具体而造成的违约。

3、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明，容易使当事人误解或者曲解，致使当事人违约。

4、由于主管机关对合同审查、管理不严，合同缺乏可行性研究，所签合同不能履行。

5、市场行情变化或者价格大幅升降，从而影响合同的全面履行，造成当事人违约。

6、因发生自然灾害等不可抗力的事件而导致合同不能履行。

7、因发生情势变更而导致合同当事人违约。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、合同违约的履行合同义务不符是什么

所谓履行合同义务不符合约定，是指迟延履行合同义务、履行合同义务有瑕疵或者不完全履行合同义务的行为。其中，迟延履行合同义务，是指在合同规定的期限届满后，债务人无正当理由仍未履行合同债务。如果合同未对履行期限作出规定，那么债务人在债权人提出履行催告后仍未履行债务的，则构成了履行迟延。所谓履行合同义务有瑕疵，是指合同债务人所作履行不符合合同规定的质量标准。不完全履行合同义务主要指部分履行、履行方法不当、履行地点不当及其他违反合同附随义务的行为。

二、合同没有约定违约金怎么处理

合同中没有约定违约金的，守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

继续履行
二手房出卖中，卖方可能会出现哪些违约情况？

二手房买卖卖方违约的情形有：卖方要求增加购房款，才会协助买方办理二手房的过户手续；将二手房直接卖给第三人；在约定的交房时间内没有按时交付房屋给买方；双方约定买卖二手房买方需要交付购房定金，但在交付的时候卖方并没有对交付的定金进行签收。二手房的购房合同有哪些情况下无效二手房买卖合同无效情形：（1）无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。（2）限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同。（3）以欺诈的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。（4）以胁迫的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。（5）乘人之危签订的买卖合同。（6）双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的二手房买卖合同。（7）当事人之间没有签订书面二手房买卖合同，又无据可查的，亦认定为二手房买卖合同无效。根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。

2023-07-06

463人看过
违约金
哪些情况下，教师合同违约会承担违约金

1、用人单位出资让劳动者去培训，可以约定服务期违约金，但金额最高不能超过用人单位支出的培训费用，且按约定期限逐年递减。2、关于用人单位的商业秘密的保密协议，可以约定竞业期违约金，约定劳动者在离职后一段时间不得到同类的公司就职。但最多不得超过两个月，离职后原用人单位需按月向劳动者支付不能到同类单位任职的经济补偿，否则劳动者不算违约。一、教师签订合同违约违约金怎么处理？在教师聘用合同中，几乎无一例外地都有违约金条款，并且是教师违约要向校方支付违约金，而极少有校方违约向教师支付违约金的情形，许多教师因为需要工作而不得不接受这种权利义务不平等的聘用合同。如果教师单方解除聘用合同，则按没有履行合同规定的服务期限来计算支付违约金。一般以没有履行期限1年赔偿校方1万元甚至更多来计算，不足1年的，按1年计算。除此之外，也有一些聘用合同约定，如果教师不遵守单位工作纪律，或在年终各项工作综合评比中不达标或属于

2023-03-02

236人看过
不可抗力
合同中的哪些违约情况要小心

一、合同中的哪些违约情况要小心合同中违约情况要小心的情况有：1.由于合同主体方面的原因而造成违约。2.由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明，容易使当事人误解或者曲解，致使当事人违约。3.由于主管机关对合同审查、管理不严，合同缺乏可行性研究，所签合同不能履行。4.市场行情变化或者价格大幅升降，从而影响合同的全面履行，造成当事人违约。5.因发生自然灾害等不可抗力的事件而导致合同不能履行。6.因发生情势变更而导致合同当事人违约。二、合同违约规定违约金的上限合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《民法典》第五百八十五条第二款规定的“过分高于造成的损失”。三、合同违约起诉的时效是多久合同违约的诉讼时效为当事人知道或者应当知道权

2023-04-30

76人看过
继续履行
哪些情况会导致劳动合同违约？

以下情况下要承担劳动合同违约责任：（1）劳动者违反服务期约定要求提前解除合同的，应当按照约定向用人单位支付违约金。（2）用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守商业秘密和与知识产权相关的保密事项。承担的违约责任方式有哪些承担的违约责任方式如下：1、继续履行，指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的；2、采取补救措施，指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的；3、支付违约金，指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式；4、支付赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。《劳动合同法》第二十二条规定，劳动者违

2023-07-18

305人看过

仲裁机构
房屋租赁合同在拆迁过程中出现违约情况

属于违约。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格执行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。房屋租赁合同纠纷属于什么纠纷房屋租赁合同纠纷属于民事纠纷。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，可以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾

2023-07-03

346人看过
不可抗力
情况如何才能算作合同违约？

合同中违约情况如下：一方不履行合同的，履行合同不符合约定的；一方明确表示不履行合同义务的；一方不支付价款、报酬、租金和利息；不履行非金钱债务或者不符合约定的。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。单方解除合同是不是违约在下列情况下，单方面解除合同不属于违约：（一）因不可抗力无法达到合同目的；（二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；（三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行；（四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；（五）法律规定的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

2023-07-02

279人看过
法律综合知识
可以约定违约金的劳动合同违约有哪些情况

一、可以约定违约金的劳动合同违约有哪些情况劳动合同可以约定违约金的情形有：1．用人单位为劳动者提供专项培训费用，并约定了服务期限的；2．用人单位与负有保密义务的劳动者在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款的；3．其他情形。《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。二、劳动者解除劳动合同违约金怎么算的解除劳动合同违约金的计算方式：1．双方当事人协商一致可以自行约定解除劳动合同的违约金；2．用人单位符合解除合同需要给付经济补偿的情形，补偿金按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不

2023-12-14

55人看过
远期支票
哪些情况下可能会出现合同犯罪

《中华人民共和国刑法》中与合同直接相关的犯罪有以下几种：第一、合同诈骗罪《刑法》第224条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；(五)以其他方法骗取对方当事人财物的第二、贷款诈骗罪第193条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，

2023-06-14

498人看过

法律综合知识
保险合同违约金多少，保险合同违约的情况有哪些？

一、保险合同违约金多少保险合同的违约金并没有明确标准，一般以实际损失为基础，综合合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素确定《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。二、保险合同违约的情况有哪些1、投保人、被保险人违约具体分为：（1）不按约定的期限交付保险费。（2）不履行如实告知义务，隐瞒重要事实。（3）财产保险标的中的房屋、车辆发生所有权转让而不通知保险人。（4）不积极遵守国家有关消防、安全、生产、操作、劳动保护等方面的规定。（5）保险标的危险程度增加，被保险人未按合同规定及时通知保险人。2、保险人违

2024-01-07

343人看过
不可抗力
不能履行合同算违约吗，合同违约的情形有哪些？

一、不能履行合同算违约吗不能履行，又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。不能履行有自始不能履行和嗣后不能履行之分，通常系以合同订立时为标准。前者是合同无效的原因，后者是违约的类型，分别债务人是否具有免责事由，或依风险负担规则处理，或依违约责任规则处理。不能履行还有永久不能履行与一时不能履行之分。前者指在履行期限或者可以为履行的期限届满时不能履行。后者则为在履行期满时因暂时的障碍而不能履行。永久不能履行如属嗣后不能履行，则可为违约责任的构成要件。一时不能履行在继续性合同场合便成为部分不能履行，可构成违约责任的要件。一时不能履行因债务人在不能履行的暂时障碍消除后仍不履行，可以成为迟延履行，可为违约责任的构成要件。不能履行又可以分为全部不能履行与部分不能履行。全部不能履行如属嗣后不能履行，可构成违约责任的要件。部分不能履行如属嗣后不能履行时，自然属于违约责任的

2023-02-14

168人看过
法律综合知识
根本违约后哪些情况不解除合同

一、根本违约后哪些情况不解除合同根本违约后，如果另一方当事人没有行使法定解除权，合同就不会被解除。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不

2024-01-13

326人看过
法律综合知识
出现哪些情形允许劳动合同解约

1、劳动者与用人单位双方协商一致解除劳动合同。《劳动法》第二十四条规定，经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。2、劳动者单方解除劳动合同。根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十八条规定，具有下列情形之一的：（1）劳动者与用人单位协商一致的；（2）劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的；（3）劳动者在试用期内提前3日通知用人单位的；（4）用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（5）用人单位未及时足额支付劳动报酬的；（6）用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（7）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（8）用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（9）用人单位在劳动合同中免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（10）用人单位违反法律、行政法规强制性规定的；（11）用人单位以暴力、威胁或者

2024-01-06

385人看过

法律综合知识
租房哪些情况下违反合约

一、租房哪些情况下违反合约1．在房屋租赁关系上，要求解除房租租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约（合同另有约定除外），对方当事人有权要求其支付违约金；2．租房合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付；3．约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低；4．房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费；5．租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付；6．双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。二、租房合同能签多久租房合同能签二十年。租赁的期限由双方当事人协商确定，但合同最长不能超过20年。《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十

2023-06-30

161人看过
仲裁机构
租赁合同的特殊情况：不算违约

（一）房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；3、房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。（二）对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同。1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；3、出租人交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。具体什么情况下可以解除租赁合同？可以解除租赁合同的情形：1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；2、租赁物权属双方具有有争议；3、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形；

2023-07-05

211人看过