农村宅基地证和营业执照的申请时间和流程-法师兄

农村宅基地证和营业执照的申请时间和流程

来源：互联网时间： 2023-07-08 08:41:21 103 人看过

宅基地的所有权属于农村集体经济组织，不能注册营业执照。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

农村宅基地证丢了怎么补办

农村宅基地土地证补办流程如下：

1．房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2．房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3．新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4．土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5．买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6．委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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