拆迁的合同要谁签字-法师兄

拆迁的合同要谁签字

来源：互联网时间： 2023-02-22 10:01:48 446 人看过

房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。

房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。

一、有拆迁协议买房免税吗

1、拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

2、契税抵减优惠针对于拆迁户，对被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。所以拆迁户申报减免契税，凡减免税证明资料齐全、规范的，可实行征收窗口审核、即时办理。

3、房屋拆迁契税优惠政策的适用对象，包括被拆迁房屋的所有权人，或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。

4、办理全市统一格式的《房屋拆迁情况证明》。领取《契税纳免税申报表》如实填写后，由房产交易管理部门初审并盖章，被拆迁人提交《房屋拆迁情况证明》、《契税纳免税申报表》及其他相关证明资料，由地税契税征收窗口负责受理审核，办理减免手续。

二、房屋拆迁协议应该注意哪些

1、拆迁协议书一般情况下应使用省、市（县）人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订立的其他条款。

2、拆迁协议书签订后，必须送房屋拆迁主管部门备案，并可向公证机关办理公证。

3、但在拆除依法代管的房屋时，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并应当办理证据保全。同时，被拆迁人应将原有土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房地产权属管理部门办理注销登记手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

拆迁协议
父母死亡拆迁协议谁签字

被拆迁人死亡房屋继承人来签订动迁协议书继承人是指依法继承财产的人，分为法定继承人和遗嘱继承人。法定继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。

2023-03-28

74人看过
结婚证
小孩迁户口要谁的签字

需要父母双方签字。需要身份证、结婚证、户口本、个人申请书等材料，到原户口所在地相关派出所办理迁移证，再到迁入地相关派出所办理迁入手续。一、小孩子上学转户口需要的材料如下：1、录取通知书；2、孩子本人的户口本和身份证，如果孩子还是未成年的，户口迁移可能还需要父母双方亲自到场办理，必须父母双方同意才可以迁移。3、具体可咨询户口迁入地派出所，以对方要求为准。二、户口迁移步骤如下：1、向迁入地派出所提出申请；2、迁入地派出所同意迁入；3、向现户口所在地派出所提出迁出申请；4、户口所在地派出所开户籍证明；5、持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；6、回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；7、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。二、如果父母双方协议离婚的，需要带的材料是1、到民政局领取离婚证；2、孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户

2023-03-02

344人看过
合同无效
合同谁签字谁负责

公司合同的签字人不用承担合同责任。其签字行为代表的是公司,由公司承担合同责任。但如果签字人不是本单位工作人员,也未经授权委托的,公司不承担责任,合同责任由签字人承担。一、未盖章的劳动合同的效力未盖章的劳动合同效力：1、如果在劳动合同上签字的人是用人单位法定代表人，即使用人单位没有盖章，该劳动合同也生效；2、如果在劳动合同上签字的人是其他工作人员，其签字行为需经授权才能约束公司，未经授权也未盖章的劳动合同无效。二、公司不签字无盖章合同怎么办当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依据该条款规定合同上公司只签字也是有效的，只是这个签字要想发生约束公司的法律效力，签字的主体（也就是签字的人）要满足以下条件：1、如果是公司的法定代表人，合同当然是有效的；2、公司其他工作人员或非公司工作人员，那么应先与公司确认签字人的身份，并确认公司授权其签订合同的情况，同时可以收集好相

2023-04-11

56人看过
仲裁机构
拆迁签字会有合同给自己吗

通常，拆迁肯定是需要签署合同的。订立房屋拆迁合同是一种民事法律行为，拆迁人与被拆迁人法律地位平等，合同的签订应当贯彻平等、自愿、等价有偿、诚实信用等原则，任何一方不得将其意志强加给另一方，利用威逼、利诱、欺诈手段达成的合同无效。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。一、不在拆迁协议上签字会有什么后果大量被拆迁人的经历表明，不按照拆迁方要求签字，后果确实很严重如果被拆迁人不按照拆迁方的要求，在他们给出的拆迁协议上签字，确实有很多不良后果可能发生。比方说拆迁方可能为了逼迫被拆迁人签字搬迁，对被拆迁人做出断水、断电

2023-03-17

465人看过

代理
合同代理人签字签谁的名字,代理人签合同要负责吗?

一、合同代理人签字签谁的名字如果有授权就签代签人的名字。公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。委委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。二、代理人签合同要负责吗代理人在代理权限范围之内所实施的行为，相关法律责任归于被代理人及委托人！代理人与被代理人签订的代理委托书中已经明确了代理人的代理权限范围，是有法律效力，为法律所保护的。所以代理人超越授权范围订立合同，则要自己承担由此产生的法律后果。法人可以通过

2023-06-25

439人看过
强制执行
房屋拆迁合同和谁签？房屋拆迁合同签订的法律依据有哪些

一、房屋拆迁合同和谁签？房屋拆迁合同，一般分为两种情况：货币安置或者产权调换。如果是货币安置，也就是赔钱。如果是这种方式，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办，拆迁办应隶属于政府。如果是产权调换，也是拆掉你的房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订。1、房屋拆迁合同是对拆迁方和被拆迁房有效的。因此如果拆迁补偿的价钱合适，又能立马给钱，和谁签订都没有关系。2、如果开发商房屋拆迁不能短时期给钱的话，和政府相关部门签保险些。二、房屋拆迁合同签订的法律依据有哪些？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，

2023-02-22

423人看过