具体缴纳的税款如下:
1、企业所得税
企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。
2、营业税
按照《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定,纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》(国税函〔2009〕520号)又补充说,上述文件中关于县级以上(含)地方人民政府收回土地使用权的正式文件,包括县级以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用权文件,以及土地管理部门报经县级以上(含)地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。
3、土地增值税
《土地增值税条例》第八条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定,条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。
4、印花税
由于印花税属于列举征收,而搬迁补偿协议不在列举范围内,此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。
个人居间费如何缴税
个人收取居间费用属于个人所得税中的劳务报酬所得,应当缴纳个人所得税。劳动报酬所得的纳税按劳动报酬的起征点5000元缴纳个人所得税,以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次劳务报酬收入不足4000元的,用收入减去800元的费用作为收入额;每次劳务报酬收入超过4000元的,用收入减去收入额的20%作为收入额,劳务报酬所得应纳税额的计算公式为:应纳个人所得税税额等于收入额乘以80%。
法律规定应当缴纳个人所得税的个人收入包括:
1、工资、薪金所得;
2、劳务报酬所得;
3、稿酬所得;
4、特许权使用费所得;
5、经营所得;
6、利息、股息、红利所得;
7、财产租赁所得;
8、财产转让所得;
9、偶然所得。
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拆迁补偿收入企业所得税缴纳,具体规定有哪些黑龙江在线咨询 2023-11-10对企业取得的政策性搬迁收入,应按以下方式进行企业所得税处理: (一)搬迁企业根据搬迁规划,用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地(以下简称重置固定资产)、以及进行技术改造或安置职工的,准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用,其余额计入企业应纳税所得额。 (二)企业因转换生产经营方向等原因,没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造,而将搬迁收
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企业拆迁补偿收入缴税标准是哪些?辽宁在线咨询 2022-08-05目前企业取得的企业拆迁补偿收入,凡搬迁后重新购置或建造与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产(以下称重置固定资产)的,应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的金额,冲减企业重置固定资产的原价。企业取得搬迁补偿费收入,凡搬迁后不再重置与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的,应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的
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拆迁补偿收入个人独资企业应缴纳个人所得税吗陕西在线咨询 2021-10-26根据《国家税务总局关于企业政策转移或处理收入的企业所得税处理问题的通知》第二条的规定,企业获得的政策转移或处理收入,应以下方式进行企业所得税处理:(一)企业根据转移计划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,企业转移或处理收入购买或建设与转移前相同或类似性质,用途或新的固定资产和土地使用权(以下简称重建固定资产)(二)企业没有重置或改进固定资产,技术改造或购买其他固定资产的计划或立项报告,将转
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安置房拆迁补偿款怎么缴纳?陕西在线咨询 2022-05-26(一)交付货币的,我们应约定支付金额、支付期限,以及相应的违约责任,如果发生违约,可要求其继续履行义务、支付违约金、赔偿损失等。 (二)交付房屋的,应当对房屋面积、户型、位置、房屋质量、装修情况等约定清楚,在和拆迁方签订安置补偿协议时,一定要注意协议内容是否约定明确,如果不明确不要签字,不要盲目相信拆迁工作人员的口头承诺,凡是没有写到协议里边的都是不算数的,如果履约期限届满,拆迁方仍然没有支付补偿
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儿子被纳入拆迁补偿款怎么办湖南在线咨询 2022-05-221、正常情况下应当有房主的授权委托书。建议协商解决,如果协商不成,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求返还属于房主的拆迁补偿。 2、当事人的征地补偿款被他人冒名诈领,可以向公安机关报案处理! 3、当事人的征地补偿款被土地使用权纠纷的另一方领取,需要到法院诉讼处理土地使用权归属纠纷,确定土地使用权归属后,补偿款问题自然随之解决。