租赁合同最长期限规定-法师兄

租赁合同最长期限规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 10:32:44 381 人看过

一、租赁合同最长期限规定

《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

原先的租赁合同到期后，租赁关系不会自动延续，在双方当事人协商一致的情况下才能续签租赁合同，续签的租赁合同跟原租赁合同的写法没有什么区别，租金和租赁期限由双方协商确定。

二、甲与乙订立租赁合同的期限最长是多少年

甲与乙订立租赁合同的期限最长是二十年。

（一）租赁合同不得超过二十年

《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

（二）租赁期限不低于六个月的，必须要签署租赁合同。

《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

三、租赁合同可以签两个人吗

可以的。可以两个人同时签订合同。两个人共同享有租赁房屋的使用权。如果房东只愿意跟一个人签订，要看当事人的意图。合同一个人署名的，该人对房屋享有使用权。

《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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