一般如何避免租房定金纠纷-法师兄

一般如何避免租房定金纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 09:05:22 69 人看过

避免租房定金纠纷如下：

1、签订书面协议写明房屋基本状况、房价、定金的处理方法等；

2、要求出具收取定金的收据；

3、约定的定金不得超过主合同标的额的百分之二十。

一、合同中定金的纠纷怎么处理

定金合同纠纷的处理方式有和解；调解；仲裁；诉讼。在遇到定金纠纷时，建议保存好相应的合同、支付凭证、对方违约的证据，据此提交之人民法院进行维权。定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，如果超过该比例则超过部分人民法院是不会支持的。

二、如何避免定金合同纠纷

有效地避免定金合同纠纷需要注意审查主合同的效力，主合同无效，定金合同无效；注意明确款项的性质，写明“定金”字样；注意主合同与定金合同主体应当一致；注意定金不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。

三、购房交定金时给中介费吗？

购房定金一般不给中介，应当给售房者，或者先行交付给中介由中介转交给售房者。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，由双方自行协商约定，最高不得超过主合同标的额的百分之二十。给付定金一方不履行合同义务的无权要求返还定金，收受定金一方不履行合同义务的应当双倍返还定金。

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