房地产继承权的相关规定-法师兄

房地产继承权的相关规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 22:44:39 423 人看过

房地产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

继承权关系发生的条件如下：

1、继承必须在被继承人死亡后开始；

2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人；

3、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

物权转移的几种情形

物权转移的情形有：1、简易交付；2、间接交付：一种是运输，一定是验收了，交付了货物清单状态良好才算交付；3、拟制交付；4、占有改变，已经占有了，主要有当事人之间的借用，借用改买卖，占有改变，先典后买，先租后买，先质后买都可能，买卖合同成立的时间即交付。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

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