租房程序如下:
第一.双方签订租赁合同。
第二.房主查看房客身份证。
第三.房客查看房主产权证明,房主身份证及两证的统一。
第四.合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。
第五.办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
第六.如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。
租房应该注意的问题如下:
第一:确认房子的产权人。
第二:租房协议中要房主把水、电、煤气等起始数字清楚抄下来,付款方式和日期也一定要写清楚。
第三:房东收了你的钱就一定要打收条。
第四:要把家里有的大东西以及状态描述清楚,以免退房时房东故意找茬扣押金。
重庆购买公租房程序
保障对象购买公共租赁住房实行申请、审核和公示制度。
由保障对象的户主或保障对象推举的家庭成员持购买申请、户口簿、身份证、经济收入(财产状况)及住房困难证明,向市州、县(市、区、行委)住房城乡建设(房产)部门提出自愿购买申请。
市州、县(市、区、行委)住房城乡建设(房产)部门进行审核,符合条件的,在当地予以公示,公示期限为7天。
经公示无异议,已租住公共租赁住房的保障对象,可以直接办理购房手续;未租住公共租赁住房的,由市州、县(市、区、行委)住房城乡建设(房产)部门根据房源情况采取摇号等方式确定购买顺序。顺序号在前的优先选购。在规定时间内未选购公共租赁住房或未按规定时限缴清购房款的,视为自动放弃购买。
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
-
租房程序之在租房场所应注意哪些问题
385人看过
-
租房程序要注意哪些问题
353人看过
-
租房应注意哪些问题
412人看过
-
租房应注意哪些问题
437人看过
-
租客在租房时应该注意哪些问题
159人看过
-
租客在租房时应该注意哪些问题
469人看过
公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
-
租房应注意哪些问题江苏在线咨询 2021-10-15一是二大家的问题,租赁人租的房子没有得到房主本人的同意,从以前的租赁人那里租赁,租金落在租赁人手里,也就是通称的二大家。因此,租赁人在租赁住宅时,建议必须检查住宅书和所有者的身份证。如果两个房东代表住宅主签订合同,必须要求住宅主一起签字。二是房租的支付问题,用什么方法支付,最后租赁期满时退还押金的条件是什么,租赁人必须特别注意,三是通过中介公司寻找住宅来源时,必须检查中介公司的营业执照,以免遇到黑
-
租房应注意哪些问题?江西在线咨询 2022-08-161.和你签定合同的人是不是房东本人,必须看到产证原件和身份证 2.起租日和到期时间 3,约定付款时间和价格 4,必须交接清楚房屋里面的东西 5,违约责任,房东如果在还未到期的情况下要你搬离,他该赔偿你多少 6,煤气,电,水,物业等费用
-
在外租房应该注意哪些问题?四川在线咨询 2021-10-25一、房东问题是房东问题,租赁人与房东见面后,如果要求查看房东的房地产证明书、身份证明书,帮助朋友租房,必须发行租赁委托书、朋友的房地产证明书、身份证明书或复印件的房地产证明书,必须发行购房合同证明其真实身份。二、收费问题租赁交易中的收费问题一般是指看房费。非法中介经常打着低价房间的招牌向租赁人支付100元到300元的房费,主张房子租了,房东没有等,租赁人支付的费用决不退款。因此,建议租户在听到房价
-
租房应该注意哪些问题黑龙江在线咨询 2022-11-16一、仔细辨别房东真伪,在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。 二、规避租房合同陷阱在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何
-
租房子应注意哪些问题福建在线咨询 2022-06-08租房需要注意的问题: 1、确定租赁房屋的产权人和房屋的状态、房屋的数量、价格、租金等情况; 2、租赁期限是六个月以上的,应当采用书面形式; 3、租赁合同中一定要写明违约责任、救济方式和附加条款。