根据个人的意愿,离婚时分得的房产,复婚是属于婚前财产,应认定为个人财产。因为离婚使婚姻关系终止,复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性,是两个行为,是各自独立的两个婚姻关系。离婚时所分割的财产,在生效后即属于个人所有,除非当事人自愿,否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚,离婚时分割的财产属于婚前财产。
婚前贷款买的房离婚后房子归谁
婚前贷款买的房,房产登记在贷款人自己名下,夫妻双方偿还房贷的,则该房在离婚时由双方协议处理。不能达成协议的,法院可以判决该房归贷款人,尚未归还的贷款为贷款人的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项,离婚时由贷款人对另一方进行补偿。婚前贷款买的房,房产登记在贷款人自己名下,房贷也是由贷款人自行偿还的,则房产属于贷款人的个人房产,离婚时依法不予分割,仍归购房人个人所有。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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复婚的流程与初次结婚基本相同: 首先,当事人应当准备好以下材料:男女双方的身份证、户口簿、三张两寸红底的免冠合影照片、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明、离婚证或者离婚调解书、离婚判决书; 其次,准备好上... 更多>
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结婚后购买的按揭房离婚时如何处理陕西在线咨询 2022-11-15结婚后购买的按揭房离婚时一般是按夫妻共同财产分割的,具体如何分割按照夫妻双方的约定处理;如果夫妻双方对于房产分割没有特殊约定的,则由夫妻双方自行协商如何分割;协商不成的起诉至法院由法院判决。 不过如果房子属于以下情况的,则离婚时按照产权登记方的个人财产处理,不进行分割: 一、房产是一方用个人财产支付首付购买,产权登记在一方名下,然后这一方用个人财产还贷的。 二、房产是一方父母支付首付购买,产权登记
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离婚前购房后复婚财产需要如何处理的江西在线咨询 2023-07-04是否属于共同财产,看夫妻双方是否对房产进行了协定这是第二次婚姻前的婚前财产,如果夫妻双方未就其所有权进行协议,依然是个人财产如果协议为共同财产,才属于共同财产
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婚后购买的房产离婚时如何分割湖北在线咨询 2023-06-201、婚前取得房屋所有权证的 (1)婚前一方交清全款,婚前取得所有权证。这种情形下,房屋应定性为婚前个人财产,这是没有争议的。 (2)婚前双方交清全款,婚前取得所有权证。婚前双方共同出资购房并取得所有权证的,这时双方没有婚姻关系,该房应是按份共有的财产,按出资比例确定各方的份额。该房屋是双方个人的婚前财产。按《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产,所以婚后仍然
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离婚后复婚房产如何处理宁夏在线咨询 2022-08-01赠予合同公证了没有,要是有的话,撤销比较难。要是没有公证的话,没过户之前,你都可以撤销的,不用付任何法律责任 那房子具体归谁,要看房产证上写的是谁,哪怕是赠予协议你不认,但是房子没过户,也不是你的。你现在得拿着之前生效的法院判决把房子过户到你自己名下,不然能不能拿到房子,也是两说。