西双版纳住房公积金贷款材料详情-法师兄

西双版纳住房公积金贷款材料详情

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 16:43:03 104 人看过

贷款材料：

1、借款人夫妻双方工资收入证明原件；必须加盖单位财务章的月收入证明，配偶方无收入的不用提供（除工资外的收入必须提供有效的证明，如：本人或者配偶的营业执照或者另外一套名下的出租房产证原件和出租合同等）。

2、借款人夫妻双方身份证原件及复印件（审核后身份证原件退回借款人）；借款申请人、配偶方的长期有效居民身份证或军官证复印件（身份证正反面复印在同一页面），临时身份证不受理（特殊情况可以提供带有照片的户口本原件和复印件）。

3、借款人婚姻状况证明原件及复印件（审核后结婚证原件退回借款人）；已婚的出具结婚证；离异及未婚的需当地民政部门出具未婚证明。

4、用于抵押的房产证原件复印件（审核后房屋所有权证、房屋共有权证原件退回借款人）；西双版纳州内有产权证的房屋做抵押并且不在抵押当中的房屋所有权证、房屋共有权证（复印正本、副本、图纸）；用他人房产做抵押的需提供房主的身份证及婚姻证明原件及复印件。

5、借款人五年以内购房合同或者发票原件及复印件（审核后合同或者发票原件退回借款人）；符合规定的五年以内的购房合同或者首付发票原件及复印件（购房的必须是配偶或者是同一个户籍的子女，不同户籍的子女必须是独子），购房时间为2008年6月后，发票是不动产统一销售发票；二手房的须提供买卖契约或者交易完税后的契税单据。自建房的职工提供五年以内建设部门批准建房的相关证明文件原件及复印件（农村宅基地建房的必须配偶一方是农村户口，并提供村民小组、村委会、准于建房的证明；

6、借款人夫妻双方个人信用状况报告；银行查询的征信报告，并加盖查询银行的章，不盖章的无效，有良好个人信用，经查询征信系统连续六期，非正常还款的职工不予受理贷款申请，管理中心有权拒绝向信用较差的职工发放贷款。

7、抵押的房屋评估报告提供的房屋报告必须是由有资质、合法的评估机构办理。（符合以上7项，资料审核合规后借款人才可以提供有资质的评估机构对房产进行评估的报告）。

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所需材料：贷款人向管理中心提出贷款申请，并提供以下证明资料的原件及复印件二份：1、贷款人夫妻双方身份证户口及婚姻证明。2、抵押人夫妻双方身份证户口及婚姻证明。3、借款人夫妻双方有效工资收入证明。4、抵押房照。（注：平房不可做为贷款抵押）5、五年以内的过户契税发票。6、抵押房照的评估报告。7、中心规定的其他证明材料。

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贷款期限：购买、建造自住住房贷款期限最长不超过20年，大修自住住房贷款期限最长不超过10年。(贷款最长期限同时不得超过抵押房屋的剩余使用年限的前一年)贷款额度：购、建房贷款额度按不高于其所购(购房包括：购商品、购经济适用房和二手房)、建(建房包括：新建、翻建、增建和大修)自住住房全部价款或评估价值的70%确定，其中大修自住住房按不高于其大修房屋全部价款或评估价值的60%确定。黔西南州购、建自住住房最高贷款限额暂定为30万元，大修自住住房最高贷款限额暂定为10万元。借款人的月还款额按不高于借款人家庭收入的50%核定。

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一、西双版纳民政局结婚要什么材料(现役军人结婚)1、申请人双方有效户口薄。2、申请结婚登记声明书。3、2寸近期半身免冠合影照片。4、申请人双方有效的居民身份证(或有效的临时身份证)。5、现役军人证件。6、军人婚姻登记证明。二、西双版纳民政局结婚条件1、婚姻登记处具有管辖权。2、要求结婚的男女双方共同到婚姻登记处提出申请。3、当事人男年满22周岁，女年满20周岁。4、当事人双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。5、当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。6、双方自愿结婚。7、当事人提交3张2寸双方近期半身免冠合影照片。8、当事人持有规定的有效证件和材料。三、西双版纳民政局结婚登记时间早上9:00-12:00，下午13:00-17:00(周末及法定节假日除外)。四、西双版纳民政局结婚法律依据《中华人民共和国民法典》(2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过)第一千零四十六条

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办理材料：1、借款者夫妻双方个人信用报告;2、个人住房公积金贷款申请及审批表;3、借款者夫妻双方工资证明及其它收入证明材料。若有共同还款人的，还需提供共同还款人的工资收入证明、其它收入证明材料及共同还款人夫妻双方的信用报告;4、民政局婚姻登记管理处出具的借款者婚姻状况证明;5、借款者夫妻双方身份证及复印件。若抵押房产为第三人的，还需提供房产所有人的结婚证明、身份证及复印件。如有共同还款人的，还需提供共同还款人的结婚证明、身份证及复印件。用住房公积金质押的提供质押保证人的身份证及复印件;6、房屋产权证、土地使用权证及复印件;7、国有土地使用权证;8、建设工程规划许可证;9、建设用地规划许可证;10、建筑许可证;11、业务员实地调查落实。

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住房公积金个人缴纳能用于住房公积金贷款吗

公积金抵扣月供方式有两种：一是一次性还款法，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。二是逐月还款法，是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。住房公积金可不可以用来装修住房公积金可以用来装修，装修贷款申请的条件是：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；房屋权证可以办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造

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申请转贷需提供的材料及份数(复印件及证明均用A4纸张)序号材料名称原件份数复印份数备注房地产权证夫妻双方身份证仅查验身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证，二代证正反面均复印婚姻证明文书仅查验见备注已婚提供结婚证原件查验、复印件3份，若结婚证登记时间在购房时间之后则需要额外出具婚姻登记表复印件（附加民政部门公章，上有证明初婚）；未婚需提供个人未婚证明原件1份，复印件3份，离异等原因现单身的，除提供离婚证、离婚协议（民政部门公章）及法院判决或调解文书等原件查验、复印件3份外，还须提供未再婚证明原件1份，复印件3份户口本仅查验首页、户主页、夫妻双方页要印；非本市户口还需提供暂住证原件，复印件5份；原商业贷款借款合同夫妻双方收入证明需加盖公章（月收入超过5000元需打印流水账）借款人贷款银行卡仅查验原商业贷款还贷资金明细表原贷款商业银行出具，注明商贷放款时间、额度、年限

2023-05-30

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贷款申请人有下列情形之一的，不予贷款：（一）夫妻一方已办理公积金贷款并在还款期内，另一方申请贷款的；（二）欠缴公积金3个月以上的；（三）初始开户缴存公积金不足6个月的；（四）申请人年龄与贷款年限之和超出法定退休年龄的；（五）前一次贷款还清后不足6个月的；（六）在其它银行有贷款的；（七）有不良贷款记录和信誉不好的。

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西安公积金贷款材料都有些什么

一、提取公积金需要什么材料?1、若是偿还西安住房公积金管理中心公积金贷款者：借款人及配偶：身份证件，婚姻关系证明;注：在公积金中心办理一次签约，即可开通公积金冲还贷功能，以此来实现公积金公积金提取;2、偿还商业贷款及非本中心公积金贷款者：借款合同;最近一期还款证明(现金缴款单，扣款记录的存折，扣款证明三者任一都可);3、购买预售商品房者：商品房买卖合同：商品房买卖合同;首付房款凭证;注：网上备案的需提供查询方式;4、购买现房：商品房买卖合同;房产证;契税完税证;购房发票;5、购买二手房：房地产买卖契约;权属变更后的房产证;契税完税证;购房发票;二、提取人不同，还需要提交其他相应材料：1、本人提取：身份证件;2、配偶提取：身份证件;(结婚证;夫妻同户户口本;婚姻关系证明;公证书;任选其一)3、子女/父母：身份证件;(户口本;亲属关系证明;独生子女证;出生证;公证书;任选其一)4、他人代理：代

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一、西双版纳公租房申请条件(一)城镇中等偏下收入和低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工;(二)在城镇有稳定职业1年以上的景洪市籍农业转移人口或务工人员;(三)在城镇有稳定职业3年以上的非景洪市籍外来务工人员;(四)符合条件的其他群体。二、西双版纳公租房申请办理材料1、《公共租赁住房申请表》;2、身份证或户口薄复印件;3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明;4、住房情况证明;5、其他需要提供的材料。三、西双版纳公租房申请办理流程1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。4、经审核基本符合准入条

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所需材料：1、夫妻双方或房产共有人经济收入明细加盖单位公章(各1式2份)2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(3份)3、婚姻关况证明(已婚提供结婚证;离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚提供户口所在民政部门未婚证明)(2份)4、个人征信报告(借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具)(2份)5、集资建房批文复印件(2份)6、集资建房协议：协议中必须明确该职工集资建房的房屋具体座落地点、房价、房号、面积(2份)7、以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证，房产证所有人或共有人身份证复印件(2份)8、以住房公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件(2份)

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