银行单位可以通过诉讼法院强制执行来拍卖房产,但需要满足一定的条件。如果借款人未按期归还贷款,银行可以与其协商拍卖抵押房产。如果协商不成,银行可以通过法律手段进行查封房产,并在规定期限内仍然未能偿还贷款时,通过法院进行强制迫卖。

银行单位不能直接拍卖抵押房产，但可以通过诉讼法院强制执行来拍卖房产。

房产抵押给银行的，如果借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，这时银行会通过法律手段进行，进行查封房产，如果仍然限期不还贷款，就可以通过法院进行强制迫卖了。

抵 押 房 产 拍 卖 的 程 序 和 法 律 规 定

抵押房产拍卖的程序和法律规定主要包括以下几个方面：

1. 程序规定：抵押房产拍卖应当遵循一定的程序，包括公告、竞买资格审核、竞买资格拍卖、竞价、成交等环节。其中，公告应当包括拍卖物的基本情况、竞买资格要求、竞买规则等内容；竞买资格审核应当对竞买人的资格、资信等方面进行审核；竞买资格拍卖应当确定竞买人资格，并对其进行公布。

2. 法律规定：根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定，抵押房产拍卖应当符合一定的程序和规定。其中，拍卖人应当保证拍卖物的合法性，不得损害国家、集体和第三人的利益；拍卖人应当遵守拍卖规则，确保竞买人的合法权益；拍卖人应当及时向相关部门报告拍卖情况，并接受相关部门的监督。

3. 风险提示：抵押房产拍卖具有一定的风险，包括竞买人资格难以确定、拍卖物价值波动等。因此，在进行抵押房产拍卖时，应当充分考虑这些风险因素，并采取相应的措施，如加强竞买资格审核、提高拍卖物价值等，以保证拍卖的顺利进行。同时，当事人应当遵循诚实信用原则，遵守拍卖规则，维护拍卖市场的公平、公正、公开。

银行可以通过诉讼法院强制执行来拍卖抵押房产,但需要注意抵押房产拍卖的程序和法律规定。程序规定包括公告、竞买资格审核、竞买资格拍卖、竞价、成交等环节。法律规定包括抵押房产拍卖应当符合一定的程序和规定,拍卖人应当保证拍卖物的合法性,不得损害国家、集体和第三人的利益,遵守拍卖规则,确保竞买人的合法权益,及时向相关部门报告拍卖情况,并接受相关部门的监督。抵押房产拍卖具有一定的风险,当事人应当充分考虑这些风险因素,并采取相应的措施,以保证拍卖的顺利进行。同时,当事人应当遵循诚实信用原则,遵守拍卖规则,维护拍卖市场的公平、公正、公开。

《中华人民共和国民法典》

第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。