父母离婚后房屋分配问题：农村房屋的分割情况-法师兄

父母离婚后房屋分配问题：农村房屋的分割情况

来源：互联网时间： 2023-08-08 21:00:24 309 人看过

房子写父母名字的则房产属于父母的财产，离婚时双方不能要求分割。关于农村房屋的分割方式如下：

1．一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋视为父母对夫妻的赠与，离婚时按共同财产进行分割。

2．婚前一方建造的房屋的则房屋属于一方的婚前财产。

3．婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的，应当认定其中有夫妻财产的相应份额，对属于夫妻财产的部分可以进行分割。

如果婚前买的房子写我的名字离婚有份吗

夫妻一方婚前买的房子，在婚后把另一方的名字加上去，这种“加名”行为，在法律上称为赠予行为，该房产则属于夫妻共同财产，另一方对房产就有产权份额，离婚时可以主张分割。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

如果有贷款未还清，该房产属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。

对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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