(一)可以约定违约金条款或者损害赔偿金条款
在签订合同时当事人可以在合同中约定一方当事人违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金条款,也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。如果实际发生的损失过分低于当事人约定的违约金,受损失的一方可以向人民法院或仲裁机构要求增加违约金,如果实际发生的损失过分高于当事人约定的违约金,则负有赔偿义务的一方当事人可以向人民法院或仲裁机构要求减少违约金。
(二)可以约定定金条款
适用定金罚则时需要注意以下几点:
1、定金的数额不得超过主要合同标的额的20%;
2、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行,不适用定金罚则;
3、除非明确约定是解除合同的定金,否则适用定金罚则以后,不得要求违反方继续履行;
4、适用不以有实际损失为条件,如果有实际损失可以同时主张实际损失赔偿和定金罚则,但是不得超过合同价金的总额;
5、违约方无权要求法院调整定金责任的数额度。
一、什么是合同代为履行,合同代为履行的法律效力
(一)什么是合同代为履行
代为履行是指由合同以外的第三人代替合同当事人履行合同。
(二)代为履行产生的法律效力
1、第三人根据合同的规定,全面地、适当地履行合同义务,债务人对债权人合同债务履行完毕,合同的效力自然终止。
2、第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任。
3、如果第三人为有条件为债务人履行债务,则债务履行完毕,条件开始生效,第三人根据条件的规定成为债务人新的债权人,可以根据其代债务人向原债权人履行债务的行为,请求债务人承诺的对待给付。如果第三人与债务人本来存在债权债务关系,债务人为原因。
二、合同履行的法律特征
合同履行的法律特征:
(一)合同是一种民事法律行为;
(二)合同是一种双方或多方或共同的民事法律行为;
(三)合同是以在当事人之间设立、变更、终止财产性的民事权利义务关系为目的;(四)订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规;
(五)合同依法成立,即具有法律约束力。
《民法典》规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知,协助、保密等义务。
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当事人约定由第三人向债权人履行债务,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的,债务人应当向债权人承担违约责任。债务人不履行债务,第三人对履行该债务具有合法利益的,第三人有权向债权人代为履行;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定... 更多>
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违约责任中的继续履行是指什么宁夏在线咨询 2023-06-13如果经营者违约,消费者有权要求其按合同继续履行,如依据《消费者权益保护法》第四十六条、第四十七条规定,经营者未按照邮购方式中预收款方式的约定提供商品或服务的,消费者有权要求经营者按约定提供。但继续履行的合同以仍可以履行为前提,如合同实际上已不可能履行,消费者不能要求继续履行,而只能要求赔偿损失。该问题涉及到的相关文件:《消费者权益保护法》
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预约合同与合同履行的约定中违约责任有哪些青海在线咨询 2023-11-11预约合同违约责任包括采取补救措施、赔偿损失以及继续履行等。若是对于违约责任协商不一致的,可以向人民法院提起诉讼。双方在合同中若是约定了违约金的,应当支付违约金。违约金和赔偿损失一般情形下是不能并用的。
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违约责任履行合同的规定河北在线咨询 2023-07-221)继续履行。 (2)采取补救措施。 (3)赔偿损失。 (4)支付违约金。 (5)定金罚则。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。但是,违约责任承担方式有这两种违约责任不
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是否要按合同履约不按合同履行违约责任?湖南在线咨询 2022-06-26违约责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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履行合同责任的同时有违约责任的吗黑龙江在线咨询 2022-05-12可以同时要求履行合同和违约责任。合同一方当事人违约的,守约方可以要求违约方继续履行合同,同时承担违约责任。但这仅限于违约没有导致合同无法继续履行的情形,如果违约情形十分严重,导致合同没有继续履行的可能,则主张违约责任即可。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当