夫妻拥有的房产证如何进行除名-法师兄

夫妻拥有的房产证如何进行除名

来源：互联网时间： 2023-07-07 09:44:34 471 人看过

流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议（注明住房分割细则，住房所有权归属），以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。

夫妻房产证直接更名

办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

（一）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；

（二）结婚证复印件（核验原件）；

（三）夫妻双方的身份证复印件（核对原件）；

（四）夫妻双方共有房屋的协议；

（五）房屋所有权证；

（六）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；

（七）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；

（八）办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
夫妻房产证除名

流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。一、怎样把房子过户给2岁小孩可以。需要父母作为监护人，代替子女签合同办理过户手续，需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管部门申请办理过户手续。父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式一、赠与过户二、买卖过户三、房产继承。二、男女离婚需要准备什么材料？离婚分为两种形式。一种是双方协商一致，签订《离婚协议》，然后需要双方本人带上身份证，户口本，结婚证以及《离婚协议》，到办理结婚登记的民政部门或夫妻一方户籍所在地的民政部门办理。办理当时，会收回你们双方的《结婚证》，给你们发放《离婚证》。离婚程序到此完结。另

2023-06-26

75人看过
夫妻共同财产
夫妻共同拥有股权，如何进行分配？

夫妻共有股权的分割：婚姻关系存续期间，以夫妻名义取得的股权，夫妻之间没有特别约定的，视为夫妻共同财产。离婚时，夫妻中非股东一方希望通过股权分割成为股东，而夫妻中的股东一方既不同意股权分割，也不同意对争议股权进行审计，评估并以市场价格向对方支付一定的补偿；公司其他股东同意非股东一方进入公司的，法院可以综合考虑争议股权的性质和案件的实际情况，确定夫妻中非股东一方分割股东一半的股权。离婚时有限责任公司的股权该怎么分割离婚时有限责任公司的股权应由双方经过半数股东同意，自行协商分割。若协商不成的，一方的个人财产不予分割，若该股权为夫妻共同财产的，且其他股东其他股东过半数不同意转让的，但愿意以同等条件购买该出资额的，可以由人民法院对转让出资所得财产进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错

2023-07-03

406人看过
房产证
夫妻房产证如何更名

1：夫妻房产证更名夫妻房产证更名应该是房管局处理最多的一个问题，那夫妻房产证如何更名呢?作为处于夫妻婚姻关系内的双方来说，房产证更名只需提供几份文件便可直接添加。在婚姻存续期间房产是属于夫妻双方的共同财产，即便是房产证上只有一人的名字在法律上也算是两人的共同财产。婚姻存续期间：夫妻双方如需办理房产证增名手续的话，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件和复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。(具体赠与方式房产证更名流程请看下文详细介绍2：房产证更名如何办理房产证更名主要分为直接添加、赠与、买卖三种情况，具体如何办理需根据自身情况，然后按照相关流程进行办理。一、直接添加“直接添加”，只有在婚姻存续期间内的夫妻双方要进行房产证更名的话才可使用这种方式。只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“

2023-05-05

190人看过
离婚手续
夫妻在农村的房产如何进行遗产公证？

双方可以协商公证，办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。夫妻之间房产过户的情形有：（一）婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。（二）因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径

2023-07-01

204人看过

房产证
夫妻房产证更名如何办?

办理前提是：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加变更所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。一、杭州房产证丢失了怎么办理?1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印

2023-06-27

222人看过
房产证
房产证夫妻间如何更名

李先生在婚后购买住宅一套，有贷款，想把房本和土地证上变更成他妻子的名字，该如何办理呢?需要哪些手续呢?律师解答：房产证夫妻间的更名，可以采用办理夫妻间房屋转移登记。申请办理夫妻间房屋转移登记时，具体的办理流程如下：到房屋所在区县的房屋权属登记部门办理登记手续。登记申请书原件;申请人身份证明;房屋所有权证原件;关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件;结婚证或婚姻关系证明;房屋登记表、房产平面图两份。

2023-04-22

226人看过