夫妻拥有的房产证如何进行除名-法师兄

夫妻拥有的房产证如何进行除名

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 09:44:34 471 人看过

流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议（注明住房分割细则，住房所有权归属），以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。

夫妻房产证直接更名

办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

（一）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；

（二）结婚证复印件（核验原件）；

（三）夫妻双方的身份证复印件（核对原件）；

（四）夫妻双方共有房屋的协议；

（五）房屋所有权证；

（六）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；

（七）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；

（八）办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。如果产权设定抵押的，须提供银行同意函。一、离婚后房产除名要办理哪些手续离婚后，双方将房产证转让给一方，办理房产除名手续。是离婚分析产权转让住房，规定离婚分析产权转让住房不纳税。办理产权转让住房，双方需持有各自的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议，房产证、契税证契税证明、土地证明、住房需要贷款，无抵押。双方共同向住房管理部门申请。财产分析，又称财产分析，是指财产共有人通过协议，共同财产按照一定的标准分割，属于各共有人。财产分析通常发生在大家庭分居或夫妻离婚时的财产处理中。二、夫妻双方买的房子可以公证到一人所有吗夫妻双方的房产可以公证在一方名下。需要双方先一起持身份证、户口簿、结婚证、房产证，一起到

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一、如何更改夫妻共有的房产名字1．在婚姻期间，如果需要更改房产证上的名字，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。2．房产证是房屋所有权的法律凭证，夫妻之间更改共有房产的名字，实际上是对房产所有权的变更。二、婚姻期间更改流程1．在婚姻存续期间，如果夫妻双方需要将房产证上的名字进行变更，可以直接通过房产交易中心的“变更登记”窗口办理。2．所需材料包括：（1）结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件。（2）如果是商品房或经济适用房，夫妻双方需要写变更申请并简单注明理由。（3）可能还需要提交夫妻双方共有房屋的协议、房屋所有权证、房改房提供原购房契约复印件、房屋所有权证附图以及登记表复印件等相关资料。三、非婚姻期间更名途径在非婚姻存续期间，房产证更名不能直接添加配偶名字，只能通过赠与的方式进行。1．如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定，那么房产

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