房贷提前还违约金什么比例-法师兄

房贷提前还违约金什么比例

来源：互联网时间： 2023-06-27 03:52:35 213 人看过

一、房贷提前还违约金什么比例

大致分为三种情况：

1．还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3％的违约金；

2．还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2％的违约金；

3．还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1％的违约金。

其中，一年内提前还房贷的次数没有限制，还款金额需要在一万元以上。若要在建行办理房贷提前还款，需要提前与银行预约，一般是通过电话预约。

二、提前还贷款需要什么流程

1．先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否需交一定的违约金。

2．向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

3．按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请。

4．借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

5．提交提前还款申请表并在柜台存入提前偿还的款项即可。

三、没有能力偿还房贷怎么办

没有能力偿还房贷的处理办法如下：

1．欠银行的钱没有偿还能力了可以主动与债权人协商，延长借款期限了；

2．或者是采用分期付款的方式，缓解资金压力。借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期，贷款人同意的，可以展期。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条规定，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

《中华人民共和国民法典》：第十二章　借款合同　　第六百七十八条　借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

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