一、租房期间房东卖房子可以带人看房吗
租房期间房东卖房子是否可以带人看房取决于房屋租赁合同有无约定。如果此前签订的房屋租赁合同约定了在房屋租期内,未经承租人许可,包括房东在内的任何人均无权擅自进入,否则就侵犯了承租人的使用权和隐私权。但若在承租人同意的情况下,房东是可以带人看房的。
二、租房期间房子卖了可以要求赔偿吗
租房期间房子卖了可以要求赔偿,属于出租人违约。因为租房期间房子卖了则租客不能继续租房,房东属于违约人一方,把房子卖了的房东应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
三、租房期间房东卖房怎么办
1.承租人对房东所售的该房屋享有优先购买权;
2.房屋出卖以后,不会因为所有人的变更影响到租赁合同的效力,承租人仍可继续租住;
-
出租期间可以卖房子吗?出租期可以卖房子吗?
497人看过
-
房东带人来看房可以不给看吗
390人看过
-
在租房期间,房东能否频繁地带人来看房?
153人看过
-
在租客租房期间,房东是否可以卖房?
65人看过
-
租房期间,房东带人看房是否侵犯了租客的权利?
482人看过
-
在租房期间房东把房子卖了算违约吗?
69人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
租房子可以带房东回来看房吗?甘肃在线咨询 2022-06-02法律没有禁止租房期间房东频繁的带人来看房,现实生活中,经常有出租人因为承租人到期不再续租,而在租赁合同期限届满之前带人看房,影响到承租人正常生活的,承租人可以和出租人协商解决。根据《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
-
租房时房东不带人去看房可以拒绝吗贵州在线咨询 2022-11-25租客可以拒绝房东带人看房,租房期间,房屋在你的占有和使用中,房东只享有所有权,他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。如果你们之间没有约定允许他来参观的权利,那他就无权。 所以,房东如果想带人看房,可以先征询你的同意,但是不能直接带人去。如果有约定,或者租房合同规定了拒绝看房的要求,则遵从规定,可以拒绝房东带人看房。 如果是特殊情况(出门、的确不方便等)可以合理拒绝,但如果是为阻挠房东拒绝
-
房东能在房子租赁期间卖房吗海南在线咨询 2023-02-18一、在租赁期间房东可以卖房子吗? 在租赁期间房东可以卖房子,但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先
-
房东与租房人的合同未满,房东有权带人来看房吗(房东想卖楼)?青海在线咨询 2022-09-051.《》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。2.
-
租房子没到期之前房东有权利带别人来看房吗江西在线咨询 2022-10-08一般如果不续租,房主都会提前找好下家。可以和房主协商看房时间。可以关注当地房产网或者房产论坛上的房屋信息。租房需要考虑以下几个方面: 1.上班是否便利租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。 2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候,不要看一看就走。要仔细观察房子是否