房子能加几个人的名字-法师兄

房子能加几个人的名字

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 03:20:44 353 人看过

原则上，房地产权证书仅能登记一个产权所有者的姓名，然而在法律允许的范围内，可以对该产权进行共有权利的增加或减少，因此，当增加或减少共有权利人时，均需注明各权利人所占有的比例。

对于已婚夫妇而言，由于任何一方的姓名出现在产权证书中，即视为共同拥有该物业，因此无需额外添加共有权利人。

关于无抵押贷款的房地产权证书上增加配偶、子女及父母的姓名：

首先，请携带以下三种证件（结婚证、身份证以及房地产权证书）及其复印件前往房屋交易中心；

其次，窗口工作人员将对您提交的相关资料进行严格审查；

最后，办理房地产权证书上增加姓名所需支付的费用为110元人民币，其中包括80元的手续费、25元的籍图费以及5元的贴花费。

若一切顺利，大约20个工作日后便可领取新的房地产权证书。

而对于有抵押贷款的房地产权证书上增加姓名的情况：

首先，需要前往银行办理抵押手续的变更；

其次，办理过程中所涉及到的费用除上述提到的110元手续费之外，如贷款类型为公积金贷款，还需额外支付100元；

若是组合贷款（公积金贷款与商业贷款的结合），则需额外支付200元的费用；

最后，其余步骤与无抵押贷款的情况相同。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋共有人对共有房屋应申请办理《房屋共有权证》。

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