房屋租赁合同的备案流程:
1、当事人应当在租赁合同签订后30日内,携带书面租赁合同、房屋所有权证书及其它必要性文件到房地产管理部门办理登记备案;
2、房地产管理部门对租赁合同当事人所提交的文件进行审核后进行备案登记。
一、出租房屋不到派出所备案怎么处罚
出租房屋不到派出所备案的处罚如下:1、由当地房地产管理部门责令限期改正,个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;2、由当地房地产主管部门责令限期改正,单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地,直辖市、市、县人民政府,建设主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人,办理租赁登记备案。
二、领取住房公积金要哪些资料
领取住房公积金需要准备以下资料:
1、购买新建商品房的,应当提供房屋所有权证或者房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;
2、购买二手房的,应当提供房地产行政主管部门备案的购房协议或者房屋所有权证、契税完税凭证;
3、造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;
4、自住住房大修,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋所有权证明、工程预决算及支付费用证明;
5、偿还住房贷款本息的,提供房地产行政主管部门备案的购房合同、贷款合同和银行出具的还款证明;
6、租赁自住住房的,提供房屋租赁合同、租金发票、房屋管理部门登记备案的家庭收入证明。
《住房公积金管理条例》规定,职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
三、没产权的房子能否买
房屋没有产权其实是可以买到的,只是不受法律保护,在办理房产过户手续时是无法办理的。房地产转让当事人签订书面转让合同;房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内,持有房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;房地产管理部门应当对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的,视为同意受理;房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估;房地产转让当事人按规定缴纳相关税费;地产管理部门办理房屋所有权登记手续,颁发房地产所有权证书。
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房屋委托租赁合同可以办理房屋租赁备案吗?广东在线咨询 2022-07-27房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。 (1)出租人应提交的材料: ①房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。 ②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中,共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的,应具有房屋所有
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房屋租凭合同登记备案要怎么办理,房屋租赁合同登记备案要怎么办理台湾在线咨询 2022-05-04关于房屋租凭合同登记备案要怎么办理的问题,1、承租双方达成租赁协议后,先签订好租赁合同,列明双方的身份信息、租赁期限、租金等,同时租赁双方签字。2、签好合同后,准备租赁双方的身份证,出租方准备好房产证等资料。3、携带租赁合同、双方的身份证、房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。4、出租屋管理中心收到资料后,会检查资料的真实性还有地址的合法性,有的也会去租赁地查看消防等。5、资料受理后,还需
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租赁房屋合同备案有必要吗重庆在线咨询 2022-12-03分两种情况讨论: (一)经营用房 对于该种房屋,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。 (二)住宅用房 对于住宅用房,虽然暂可不必备案,但是为了有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则可能发生出租人将房子租给别人的情况。同样的,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
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签订房屋租赁合同之后,房屋租赁合同备案网签如何做宁夏在线咨询 2022-08-081、通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易,可与其直接进行合同网签。2、出租人自行出租房源,前往房屋所在区住房租赁服务中心,实施合同网签服务。