一、房屋拆迁签订补偿协议怎么写
房屋拆迁签订补偿协议的书写如下:
1.双方的身份信息;
2.拆迁补偿方式,协议中载明货币补偿或者产权调换。
3.补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。
4.搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。
5.搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。
6.违约责任和争议解决的方式。
7.当事人约定的其他条款。
二、房屋拆迁协议的效力
1.日常生活中,人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议,是具有法律效力的文件。
2.其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,受到法律的强制。
3.依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。
4.如果在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。
5.拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。
三、房屋拆迁补偿协议需要谁签字
需要户主签字。房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。
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拆迁协议是拆迁人在拆迁前与被拆迁人就拆迁事项达成的书面协议,包括拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限等事项。 拆迁协议需要遵循相关法律、法规规定,确保协议的合法性和公平性。在拆迁过程中,被拆迁人需要积极履行协议内容,同时也可以在协议规定的... 更多>
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房屋拆迁补偿协议如何签订重庆在线咨询 2022-11-071、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; 2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定
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房屋被拆迁没有签订拆迁补偿协议四川在线咨询 2022-01-26目前来看你们和动迁组并未签订拆迁安置补偿协议,因此目前来看你们之间并未产生合同上的权利义务关系。根据你描述的情况,你家所居住房屋及合理使用区域被动迁组破坏并严重影响生活,当前最有效的办法就是信访,其次就是请律师介入谈判要求对方赔偿、维持你家的原来的生活条件不变。至于对方是谁可能需要当面了解你们片区拆迁情况才行了,希望我的回单能够帮助到你!
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房屋拆迁补偿协议怎么签订才有效广东在线咨询 2021-04-071、审查签订合同的主体是否合法:和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。 2、合同的主要条款内容要明确:很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明
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怎么写房屋拆迁补偿协议福建在线咨询 2022-06-011、审查签订合同的主体是否合法:和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。 2、合同的主要条款内容要明确:很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明
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房屋拆迁补偿协议怎么写台湾在线咨询 2022-05-251、拆迁补偿方式,协议中载明货币补偿或者产权调换。 2、补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。 3、搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。 4、搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。 5、违约责任和争议解决的方式。 6、当事人约定的其他条款。