小区内限速更改-法师兄

小区内限速更改

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 11:23:43 57 人看过

在小区内一般限速5公里，较大的小区主干道，有时也限速20公里。小区内道路不属于交通法调整范围，因此交通法中没有关于小区内行车速度限制的明确规定。小区内道路属于全体业主共同所有，应由选聘的物业公司规定汽车时速。如果业主对时速限制有疑问，可以直接或通过业主委员会想物业公司反映。

小区内的车位车库归业主还是物业

小区内的车位车库如果是占有小区业主共有部分建造的，则应当归全体业主共有；如果是未占用小区业主共有部分建造的，则根据业主也开发商在购房合同中的约定确定归属，开发商可以通过买卖、赠与、出租的方式将车位车库给业主使用。

如果购房合同没有明确约定的，则如果业主与开发商在购房合同中约定以公摊面积方式计价，且车位建筑面积属于公摊面积范围内；或者车位车库的建造成本已实际被计入业主与开发商购房的合同价款中的，则车位车库归全体业主共有；反之则所有权归开发商。

《中华人民共和国道路交通安全法》第四十二条机动车上道路行驶，不得超过限速标志标明的最高时速。在没有限速标志的路段，应当保持安全车速。

夜间行驶或者在容易发生危险的路段行驶，以及遇有沙尘、冰雹、雨、雪、雾、结冰等气象条件时，应当降低行驶速度。

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