广告承诺“供热水”房地产商违约赔钱-法师兄

广告承诺“供热水”房地产商违约赔钱

来源：互联网时间： 2023-04-22 16:21:51 352 人看过

本报讯入住后发现承诺的24小时供应热水只是一纸空谈，业主将房地产开发商和物业公司起诉。近日，通州法院判决北京中泽房地产公司向50余名业主当中，符合开发商构成合同违约情形的部分业主支付每户500元的违约金。

从2000年10月到2001年7月，北京中泽房地产公司在报纸上打出售楼广告，向购房者承诺小区24小时供应热水。业主购买住房后发现，24小时供应热水根本没有实现。为此，张先生等50多名业主诉至法院。

法官说法

今日记者采访审理此案的法官得知，虽然张先生等业主与北京中泽房地产公司签订购房合同时，并未明确约定由开发商24小时供应热水，但在中泽地产2002年4月前打出的售楼广告中，曾向购房者承诺过24小时供应热水。法官称，现中泽地产不能履行供应热水义务，应对此承担违约责任，给付违约金。

对于其他购房时间较晚，并非基于上述广告原因而购房的业主，法院对其诉讼请求不予支持。

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