人们常说的公产房是个很大的范围,《管理办法中所指的是直管公产房屋,是指房地产权利人登记为市人民政府。
直管公产房屋，是指房地产权利人登记为市人民政府，由天津市国土资源和房屋管理局代表市人民政府进行管理的公有住宅和非住宅房屋。
直管公产房屋不得转让使用权或者变更承租人的情况
1未依法签订租赁合同的
2房屋使用权有争议的
3承租人拖欠房屋租金的
4承租人擅自拆改房屋结构的
5成套独用住宅房屋变为成套伙用住宅房屋等
直管公产房屋不得出售的情况
1房屋使用权有争议的
2经鉴定属于危险房屋的
3征收决定范围内的
4属于非成套或者成套伙用住宅房屋的
5国家和本市规定禁止出售的其他情形
承租人承租直管公产房屋时，应当与直管公产房屋管理单位签订租赁合同。承租人应当按期支付租金。承租人迟延支付租金的，应当按照租赁合同的约定承担违约责任。
为了加强本市直管公产房屋的管理，维护直管公产房屋权利人的合法权益，市国土房管局拟定的《天津市直管公产房屋管理办法日前经市人民政府同意，将于7月1日起施行。按照《办法，今后如果出现连续拖欠租金12个月以上，经书面告知逾期仍不支付的，直管公产房屋管理单位有权解除房屋租赁合同并收回房屋。
《办法明确提出，承租人承租直管公产房屋时，应当与直管公产房屋管理单位签订租赁合同。承租人应当按期支付租金。承租人迟延支付租金的，应当按照租赁合同的约定承担违约责任。医院、学校、幼儿园、文化和体育场馆等公益性单位承租直管公产非住宅房屋的，经市国土房管局同意，可以采取保管自修方式。保管自修房屋承租人应当与直管公产房屋管理单位签订保管自修房屋租赁合同，明确保管自修责任。
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《房地产经纪管理办法》4月1日正式实施
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《天津市直管公产房屋管理办法》政策问答
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寄递业是在传统运输业和邮寄业务的基础上，伴随信息产业发展起来的一个新兴行业，在促进经济社会发展、扩大就业等方面发挥着越来越重要的作用。近年来，徐州市寄递业获得了快速发展，极大方便和丰富了广大人民群众的生活，但同时也伴随着一些不容忽视的问题：一是相关的法律制度不完善；二是从业人员素质参差不齐；三是行业监管力量薄弱、治安防范薄弱，一些不法分子利用寄递渠道从事违法犯罪活动，导致危禁物品流入，给社会治安带来巨大压力。为规范寄递市场，切实加强寄递业治安管理，保障公民人身、财产安全和公共安全，徐州市决定从3月1日起正式实施《寄递业治安管理办法》。寄递业治安管理设立的几项主要制度(一)备案制度为了掌握寄递经营者的有效信息，强化对寄递行业的监管，《办法》第六条规定，寄递经营者应当自取得营业执照之日起三十日内，将寄递经营者及从业人员的基本情况、企业分支机构及附属网点分布和治安保卫制度、治安防范措施的建立情况2023-04-24136人看过 -
天津市国土房管局拟定的《天津市直管公产房屋管理办法经市政府同意，将于下月1日起施行。市国土房管局拟定的《天津市直管公产房屋管理办法已经市人民政府同意，将于7月1日起施行。按照《管理办法，今后如果出现连续拖欠租金12个月以上，经书面告知逾期仍不支付的直管公产房屋管理单位有权解除房屋租赁合同并收回房屋。人们常说的公产房是个很大的范围，《管理办法中所指的是直管公产房屋，是指房地产权利人登记为市人民政府，由天津市国土资源和房屋管理局代表市人民政府进行管理的公有住宅和非住宅房屋。擅改结构不得转让直管公产非住宅房屋可以转租。承租人转租直管公产非住宅房屋的，应当征得直管公产房屋管理单位的书面同意。直管公产房屋租金标准由市价格主管部门会同市国土房管局制定和调整，报市人民政府批准后公布实施。《管理办法明确承租人有下列行为之一的，直管公产房屋管理单位有权解除房屋租赁合同并收回房屋：擅自改变房屋用途的;擅自转租2023-05-10412人看过 -
物业服务费怎么收？昨日湖南省物价局、湖南省住房和城乡建设厅共同出台的《湖南省物业服务收费管理办法》（下简称《办法》）给出了明确的答案。从7月1日起，林林总总的物业服务将归整成5项5等级的“菜单”式样，由业主委员会经业主大会同意后实施“点菜”，在当地政府公布的指导价范围内，与物业服务企业协商确定收费标准。在执行时间上也有利于保持稳定，规定原合同期内的物业服务仍按合同执行。本报记者戴丹长沙报道336道“菜式”可供选择“新办法把物业服务分为5大项目、5大级别、45个类别、336项要求的菜单式样，服务内容、等级划分更实用、更具体，有利于引导物业服务企业提高服务质量；同时也方便业主对服务进行监督，明明白白消费。”湖南省物价局住房旅游与服务价格处处长邓荣幸说。市、州、县的收费标准，可在省定基准价上下30%的幅度内，分项目分等级制定，每两年公布一次。办法明确，住宅物业服务成本利润率最高不得超过8%。《办2023-04-22210人看过 -
住房公积金核心提示从4月1日起，采用住房公积金贷款的个人，贷款购买经济适用房的首付最低比例将由5%上升到10%，商品房期房的最低首付比例则由10%上升到20%。此外，公积金的提取条件及贷款条件均有变化。这是记者昨天从住房公积金管理中心了解到的。贷款期最长计算到70岁新制定的《北京住房公积金缴存管理办法》、《北京住房公积金提取管理办法》、《北京住房公积金贷款管理办法》将从4月1日起执行。原规定表明，住房公积金贷款期限最长为30年，且不受借款申请人的年龄限制。新规定中，借款人的贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。若贷款人理想贷款年限为30年，其最晚贷款年龄是40岁。申请人必须缴过公积金贷款申请条件更严格。新规定实施后，想进行住房公积金贷款的个人在职期间缴纳过住房公积金才能被批准。在新规定中，住房公积金的提取条件变得更加宽松，更加关注低收入人群，将进城务工人员和低保户都纳入进来，如生活困2023-04-22274人看过
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拆迁评估关于印发《天津市房屋拆迁评估管理办法》的通知各区县房管局、拆迁办、拆迁单位、房地产估价机构及有关单位：现将《天津市房屋拆迁评估管理办法》印发给你们，望遵照执行。二〇〇七年四月二十五日天津市房屋拆迁评估管理办法第一条为规范房屋拆迁评估行为，维护拆迁当事人合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、建设部《房地产估价规范》、《城市房屋拆迁估价指导意见》和《天津市城市房屋拆迁管理规定》，结合本市实际情况，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内国有土地上进行房屋拆迁评估活动的，适用本办法。第三条房屋拆迁评估应当坚持合法、独立、客观、公正、公平、公开的原则，任何组织或者个人不得干预拆迁评估活动和评估结果。第四条拆迁评估由具有房地产评估资格的估价机构承担。市房屋拆迁行政主管部门应当每年向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的房地产估价机构，供拆迁当事人选择。第五条拆迁项目确定后，拆迁人或者接2023-04-2276人看过 -
12月1日，《南京市公共租赁住房管理办法》将正式施行。昨天，记者了解到，在最新印制的《南京市住房保障申请表》上，已将公共租赁住房纳入其中。《南京市公共租赁住房管理办法》12月1日施行据现代快报报道，12月1日，《南京市公共租赁住房管理办法》将正式施行。昨天，记者了解到，在最新印制的《南京市住房保障申请表》上，已将公共租赁住房纳入其中。目前，南京市住建部门与民政部门已完成对各街道工作人员的填表培训工作。这就意味着，很快公租房的申请工作就将启动。有关人士透露，最先接受的将是中低收入住房困难家庭申请，只等中低收入标准线确定，相关工作立即就将在全市展开。何时接受申请申请表已印好只等收入线确定大家关心的是，公租房何时可以申请。昨天，记者了解到，申请表格印好一部分，已发放到各街道社区。住建部门和民政部门对街道的工作人员已经进行了表格填写的相关培训。是否在12月1日就开始接受申请，不好说。因为，公租房保2023-04-26441人看过
征收决定是指政府为了公共利益的需要，依法对土地、房屋等财产进行征收的决定。 征收决定是政府实施征地和拆迁的必要程序，需要遵循法律法规和政策规定的程序，确保公平、公正和透明。 在征收决定中，需要明确征收的目的、范围、补偿标准和方式等事项，并征... 更多>
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2017年1月1日起航班管理新规正式实施福建在线咨询 2022-09-10承运人、机场管理机构、地面服务代理人、航空销售代理人应当设立专门机构或者指定专人负责受理投诉工作，并以适当方式向社会公布中国境内的投诉受理电话、电子邮件地址，并报民航行政机关备案。投诉受理机构、投诉受理人员及联系方式等事项发生变化的，应当自决定变化之日起5日内以书面形式告知民航行政机关。XX地区承运人和外国承运人应当具备受理中文投诉的能力。 -
2017年7月1日航班正常管理规定全文浙江在线咨询 2022-09-22空管部门有下列行为之一的，由民航行政机关给予警告，并处1万元以下的罚款;情节严重的，处2万元以上3万元以下的罚款：(一)违反本规定第十条，未按要求对航班运行进行有效监控，地面运行效率低下，影响航班正常的;(二)违反本规定第十三条，未严格执行空管运行工作程序或者标准，影响航班正常的;(三)违反本规定第十五条，未按规定向承运人提供航空气象服务，影响航班正常的;(四)违反本规定第二十二条第三款，未按规定 -
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2018年1月1日起航班正常管理规定实施北京在线咨询 2022-09-10航空销售代理人有下列行为之一的，由民航行政机关给予警告，并处1万元以下的罚款;情节严重的，处2万元以上3万元以下的罚款：(一)违反本规定第二十条，未及时通告旅客航班动态信息的;(二)违反本规定第二十六条第一款(三)，未将承运人通告的航班出港延误或者取消信息及时通告旅客的;(三)违反本规定第四十六条第一款，未按要求在规定时限内对旅客投诉进行处理的;(四)违反本规定第四十六条第二款，未按要求在规定时限
