签合同要注意的十大细节是什么
来源:互联网 时间: 2023-02-20 15:13:17 490 人看过

(1)合同首尾部各方名称应为全称,并应与其在国家机关登记的名称相一致,做到首尾一致、证照与合同标注一致;

(2)合同签章应由具备对外签署合同的主体签章,内部机构、项目部、公司内部人员不具有签署合同的主体资格;要加强对项目部印章及各种用印的管理,严格按照确定的权限审批用印;

(3)要注意审查拟签合同各份是否为同一文本,有无修改或添加,防止被掉包;

(4)签署合同时应避免无空白未填项,如格式合同有不要需填写的应划“/”或标注“空白”字样;

(5)如有修改,修改处,签约主体是单位的应由单位盖章、签约主体是个人的应该由其捺印;

(6)个人签名原则上应当面签署,单位应由法定代表人或委托代理人签名并加盖公章;

(7)合同如果是多页除署名处盖章外还应加盖骑缝章;

(8)对合同签署人应审查其身份证件及授权委托书并收存;

(9)合同签署时间、签署地点应填写完整;

(10)在履行过程中所需要用到的联系人、签收人、结算人、联系地址、联系电话等等,最好在合同中能写进去,即使不写,也最好有书面的确认。否则完全有可能签字人一旦调离或者对方耍赖说不是公司的人。

一、合同签订前的注意事项

合同签订前要做好尽职调查,做到对合同相对方各方面的信息清楚,对合同标的有关问题清楚。

(1)全面掌握合同相对方的主体信息

a、合同相对方是企业的,要收集、调查相对方的企业名称,经济性质、成立时间、注册资本、股东构成、主要办事机构、法定代表人等,在具备条件的情况下,还需调查其有无涉诉讼或法院执行的案件等债务负担等情况;

b、合同相对方是个人的,除要收集、调查其个人的基本信息(包括但不限于其个人身份证、是否对外经济投资、有无影响其履行合同的不良嗜好等)外,其家庭成员尤其是配偶的信息也需要调查收集,该两人是否有涉诉讼或法院执行的案件等债务负担等情况,尤其是其配偶负债有可能变成其共同债务,影响其履行合同的能力;

如果需要相对方具备相应的资质条件,对其是否具有相应的资质等级及从业范围有无限制进行调查。

(2)合同标的要全面掌握

所谓合同标的,是指合同权利义务所共同指向的对象。通俗地讲,就是合同所要完成的到底是一个什么样的交易。例如购销合同,要对所购商品的质量及相关的运输、储存等进行充分的了解。

(3)尽职调查中要收集的证明资料

要注意收集证明主体信息的企业营业执照、公民身份证件,证明资质能力的资质证书、产品合格的合格证书等,如是复印件,原则上需要与原件核对,并由提供人签字或加盖单位公章。多页的需要逐页签字或加盖骑缝章。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 15:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多格式合同相关文章
  • 夫妻共同买房需要注意注意的三大细节
    目前夫妻共同买房的情形比较常见,如改善型需求多为夫妻俩婚后共同置业;此外房价不断上涨,还有不少小夫妻先行租房,等到条件成熟之后再买房,这也属于共同买房;还有少数“准夫妻”也采取共同买房的方式来共同承担置业负担。共同买房时需要注意什么?市房管局工作人员作了解答。现在夫妻双方共同购房比较普遍,这种共同购买的房子是属于夫妻双方共同共有,那么在办理登记的时候就应该双方同时到场、共同申请登记。因为根据民法典的规定,如果说是不登记的话,是不拥有产权的。要特别注意几个方面,诸如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作以及申请房贷等方面,也需要注意一些细节。第一,夫妻双方必须共同到场如果要办这种夫妻共同共有的,必须两个人都来,这是第一点要注意的。根据民法典规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此
    2023-05-03
    239人看过
  • 新车合同签署细节注意事项
    买新车签合同应当注意以下问题:明确汽车品牌、型号、发动机号等一系列要素;汽车价格、付款方式等支付要素;车辆的交付方式和交付期限;汽车后续的质保问题以及售后服务的具体内容;同时也应明确违约后的责任及违约金。也要注意票据上的名称需保持一致,以避免企业或厂家钻空子出现后续纠纷。新车被撞可以赔新车吗一、新车被撞可以赔新车吗1、新车被撞能否赔新车视以下情况而定:(1)依据我国相关法律规定,新买的车辆被撞的,如果能修复的,一般是不能要求赔偿新车的;(2)如果车辆无法修复的,是可以要求赔偿新车。2、法律依据:《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条投保人允许的驾驶人驾驶机动车致使投保人遭受损害,当事人请求承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿的,人民法院应予支持,但投保人为本车上人员的除外。第十五条有下列情形之一导致第三人人身损害,当事人请求保险公司在交强险责
    2023-07-01
    470人看过
  • 居间合同注意细节
    居间合同的注意事项如下:一、居间合同中的居间服务人员只有促成合同成立的,才可以请求委托人支付报酬。居间人未促成合同成立的,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用;二、居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,导致委托人利益受损的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。居间合同的特点有哪些1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提
    2023-07-06
    344人看过
  • 签订买房合同是务必注意的一些细节
    在现实生活中,大多房产纠纷都由于购房合同内容与承诺不符,买房者经验不足看合同不够仔细,让不良开发商有可乘之机。今天,我们就为大家汇总几个签购房合同时容易被忽视的小细节,让你安心住好居。关于公摊面积关于购房合同争议最多的就是公用面积的分摊问题,也有不少开发商常在“公摊”上大做文章。所以在关于公摊面积的问题上,购房者需在合同中与开发商约定清楚,不仅要有一个笼统的公摊面积数字,而且要约定公摊的是哪一部分,确定公摊的具体位置。这里购房者需注意的是,买房时楼盘所赠送的面积,均不计入房屋公摊面积,切不要被开发商以赠送公用面积来混淆概念。为了避免房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的现象出现,购房者应要求在购房合同中约定清楚是以产权证上注明的为准,还是以双方重新测绘的面积为准,或者在补充协议中明确所购房屋的实际使用率,即实际使用面积与房屋总建筑面积的比率。当开发商交付的房屋达不到约定的标准时,购房者即可
    2023-06-13
    348人看过
  • 合同委托授权书签订前需要注意的细节
    签订合同委托授权书需要注意的事项有:委托人和被委托人的主体身份和相关资质;委托授权的期限及其范围要明确具体,不存在争议;特别授权委托书如果是公民之间的,应当办理公证,以确保委托行为的真实性、合法性;法定其他注意事项等。技术合同委托授权书的内容是什么技术合同委托授权书_________单位:本人因______________________原因不能亲自到____________________办理_____兹授权委托_____先生/女士处理代办事项.委托人在权限范围内年签署的一切有关文件,我均承认。由此所造成的一切责任均由本人承担。委托人(签名或盖章):被委托人(签名):委托人身份证号码:受托人身份证号:委托人:20年_月_日《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限
    2023-07-06
    481人看过
  • 租房要注意什么?细数上班族租房的七大细节
    班族租房须关注细节。对上班族而言,租房要根据自己的工作地点来选择,这是众所皆知的。然而,在实际租房过程中,我们要注重哪些细节呢?1.为避免跑冤枉路,浪费上班族视之为金钱的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介,正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。2.房子周边的服务配套设施是否齐全,上班族最需关注,包括附近交通是否便利,有无超市、银行、医院等场所。3.注意房子周围环境尽可能远离餐馆、海鲜城、练歌房以及将要施工的区域等嘈杂地方,以免影响休息。4.如果是高层的塔楼,尽量选低不选高,以防加班夜归时无法使用电梯。5.明确责任。租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常,下水管道是否畅通,有无经常漏水状况等。交纳租金之前,勿忘试用各种开关、水、电、煤气等,以免入住后出现不必要的麻烦。6.在签订房屋租赁合同之前,查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清,以免将来哑巴吃黄连。7.签订租赁合同时
    2023-06-10
    361人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    格式合同又称定式合同、定型化契约、量贩契约,它是以合同一方当事人在订立合同时已能预见当事人双方未来关系的主要内容,并且已对各种具体化、特定化的事项,加以预拟的格式文书为表现形式。根据相关法律的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事... 更多>

    #格式合同
    相关咨询
    • 跟旅行社签合同要注意什么, 签订旅游合同时需要注意的细节都有哪些
      澳门在线咨询 2022-03-30
      旅客在同旅行社签订旅游合同时,一定要用尽可能详细的文字将旅游过程中的吃、住、行、购物、娱乐等加以说明,在合同的附件中,要列明行程、景点、时间及包含项目等。 签订旅游合同 签合同之前,最好先了解自己所要去的旅游线路以及该地区各种有关消费的价格常识。签的时候要先看合同内容是否齐全,应包括旅游行程、旅游价格和违约责任等基本内容。 签合同时要注意以下细节: 所乘坐的交通工具如果是火车,应注明车次及软、硬座
    • 2022年买房子的时候签合同都需要注意什么细节
      内蒙古在线咨询 2022-11-14
      1、看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。 2、买期房要注意建筑面积的约定。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。 3、买期房要约定条件和时限。 4、签约时要注意房屋质量问题。 5、签约时明确物业管理事项。合同中要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 6、注意合同文本
    • 出国劳务合同怎么签,要注意哪些细节
      青海在线咨询 2022-10-14
      出国、出境人员在国外期间出现工伤,按照《国务院关于驻外、援外人员在国外牺牲、病故善后工作的暂行规定》(国发[1981]147号)和劳动部《关于发布〈企业职工工伤保险试行办法〉的通知》(劳部发[1996]266号)的规定,应该按照以下情形处理: (1)出国、出境人员的劳动关系在国内并参加工伤保险的,在境外负伤、致残或死亡时,应由境外有关方面承担伤亡赔偿责任的,应向外方索取赔偿。外方给付的赔偿金归当事
    • 销售人员签合同细节有哪些需要注意的
      台湾在线咨询 2022-06-13
      (1)遵守国家的法律和政策 签订销售合同是一种法律行为,合同的内容、形式、程序及手续都必须合法这里说的“合法”是指销售合同的订立必须符合国家法律和政策的要求只有遵循合法原则,订立的销售合同才能得到国家的认可和具有法律效力当事人的权益才能受到保护,并达到订立销售合同的预期目的 (2)遵守平等互利、协商一致、等价有偿的原则 这一原则在销售合同关系中的具体体现是:双方当事人在法律地位上是平等的,所享有的
    • 和电商TP代运营签合同需要注意的细节
      西藏在线咨询 2022-10-16
      TP代运营要小心,签合同一定要利用甲方的优势,避免合同陷阱尽量采取佣金加提成,避免保证金的方式,如果不合适可以随时换,只浪费一点佣金而已,避免被大额保证金套住;佣金避免给的太高,2W已经是上线了,够发基本工资即可了解行业提点,算好利润,3%-8%之内,看能不能承受一定要规范合同附件,对方的工作职责、明细,并每周提供相关计划和内容汇报小心陷阱条款,比如打款延迟是的利滚利合同条款;要有合作试用期,试用