房本上单独所有是否等同于夫妻共同财产？-法师兄

房本上单独所有是否等同于夫妻共同财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 08:24:50 431 人看过

房产证上若是写着单独所有，那就只是其一人的个人财产，是不属于夫妻共同财产的，是在双方离婚时不可分割的财产，只有在夫妻存在婚姻关系期间，共同或者单方通过劳动所得的财产都是夫妻共同财产，然而夫妻共同财产是双方离婚时可以均分的财产。其余应当归共同所有的财产夫妻对共同财产，有平等的处理权。

房本上写一个人的名字算夫妻共同财产吗？

房本上一个人的名字，由夫妻其中一方出资的应为个人财产，如为婚后共同还贷的或婚后共同购买的，则可认定为夫妻共同财产。婚前父母出资为夫妻双方买房的，认定为对自己子女的个人的赠与不属于夫妻共同财产，如明确表明赠与夫妻双方的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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一、夫妻共同财产是否有平等处置权夫妻共同财产有平等处置权，根据法律规定，夫妻双方在处理夫妻共同财产时应当彼此尊重，相互协商；在意思表示相一致的情况下共同决定夫妻共同财产的命运，如果夫或妻一方擅自处理夫妻共同所有的财产，一般情况下应当认定该处分行为无效。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、夫妻对共同财产的平等处理权都有什么包含了以下两个方面的内容：1、夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定；2、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等

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