遗产继承在很多情况下都是不需要公证的。遗产继承作为一种继承方式在很多情况下都是不需要公证的,当然,如果需要公证的也可以到专门的公证机构去办理。
一、婚前协议不去公证处有没有效
婚前协议不去公证处有效。
只要协议内容不违法、协议由当事人自愿签订、双方当事人有相应的民事行为能力,协议由当事人签名或盖章后,协议即具有法律效力。而进行公证的,只是对保证协议的真实性和合法性予以证明,但是否经过公证,对协议本身的法律效力不会产生影响。如果需要公证的,可以到其中任一方的住所地、经常居住地的公证机构申请办理公证。
一般情况下,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、股票、字画、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。
婚前财产公证,需要准备以下材料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证;
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
3、双方已经草拟好的协议书。
一般协议书上双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
二、房产公证在哪里办理
房产公证一般要在房产所在地的公证处进行办理,当事人可以前往公证中心进行办理房产公证。由于房产公证又分很多种,如房产继承公证、房产买卖协议公证等,各自所需要提交的材料是不同的,凡是办理机构都是一致的,但是如需要注意,如果是没有产权的房屋需要进行确权或者产权转移的公证,是无法进行的。
一、办理房产公证的流程如下:
1、在进行房产公证,要准备身份相关证明,房产证、房产证明,以及相关的购房合同和付款发票还有双方的协议书;
2、前往公证处需要填写相关的公证申请表格,里面的信息必须要如实填写,公证处会对这个表格里所有的信息进行核对;
3、公证处对于表格里面的信息全部都核对无误之后,公证员进行谈话录笔录,笔录之后要在上面签字,必须要本人到场,委托人是不可以去公证;
4、领取相关的房产公证书。
二、办理房产公证需要以下资料:
1、房产公证需要提交申请人的居民身份证件及复印件;
2、委托代理人的身份证件和授权委托书;
3、房屋所有权证书及复印件;
4、共有人同意出卖的书面意见;
5、房屋买卖合同文本;
6、房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告。
总之,房产公证需要去公证处办理,一般的县、市都设立有公证处。申请办理涉及房产公证的,应当向房产所在地的公证机构提出;申请办理涉及房产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证的也可向房产所在地公证机构提出申请。
三、自书遗嘱应如何继承
有遗嘱情况,需要指定继承人在死者死亡2个月以内,凭死者死亡证明,婚姻情况证明,死者财产证明,合法遗嘱,继承人身份证,户口本,婚姻情况证明,到本地公证处,做遗产继承公证手续,缴纳完毕公证费用,就可以取得继承公证书。再凭以上证件和继承公证书,到房管部门或者银行,办理死者遗产继承过户手续。
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