建筑承包要交多少税-法师兄

建筑承包要交多少税

来源：互联网时间： 2023-02-19 09:02:35 134 人看过

建筑行业，涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。

第一、营业税税率：按工程收入的3％计算。

第二、城建税税率：按营业税计算。

1、在市区的，税率为7％；

2、在县城、镇的，税率为5％；

3、不在市区、县城或镇的，税率为1％。

第三、教育费附加：按营业税的3％计算。

第四、印花税：

1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；

2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之第五、

1、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；

2、借款合同，税率为万分之零点五；

3、对记录资金的帐薄，按实收资本和资金公积总额的万分之五贴花；

4、营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元等。

一、建筑承包合同中承包人解除合同的情形

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》作出了规定，发包人解除合同的情形。

1、发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件；

2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准；

3、不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。

发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。满足上面这些条件中的一个就可以解除

二、建筑承包合同中发包人解除合同的情形

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》作出了规定，发包人解除合同的情形。

1、因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；

2、工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；

3、承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；

4、承包人以自己的行为表示不再继续施工的；

5、建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。

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