家门口停车该不该交费物业通知收费遭业主质疑-法师兄

家门口停车该不该交费物业通知收费遭业主质疑

来源：互联网时间： 2023-04-22 14:53:29 310 人看过

本报烟台5月16日讯(记者鞠平)入住小区两年多，一直没有收任何停车费。一周前，物业公司却突然贴出通知，要求业主到物业办卡。6月1日后进入小区要刷卡，停车超时要交费，暂不收费的地下停车场也要于6月1日开始按月收费。5月16日，业主郑先生对记者说，他们认为家门口停车不用交费，收费是不合理的。

16日中午，记者来到了福山区的天创国际小区，在小区入口的岗亭处，记者看到了一个大牌子，上面写着“小区车辆6月1日刷卡进出”，另外还有张通知，写明6月1日起小区的地上停车将执行临时停车收费。该小区的一位业主郑先生告诉记者，那个通知牌子竖起来有一周了，他们业主私下讨论觉得很不合理。郑先生说，他是2008年搬入小区的，自家的车子一直停在楼下。今年4月底，小区物业公司的地下停车场投入使用，因为是免费他也经常把车停在地下停车场。通知贴出来以后，郑先生听别的业主说，以后车子停在小区内一个小时要交一元钱。对此，郑先生觉得不合理，业主是把车子停在了自家的楼下，用的是大家的地方，为什么也要交钱给物业？

16日下午1点多，记者找到了烟台市惠万家物业有限公司在该小区的办公室，一位姓郑的工作人员接待了记者。这位工作人员告诉记者，两年之后才开始收费，是因为之前地下停车场没有建设好。地下停车场建好后，物业公司原则上是希望车子不进小区。但考虑到业主的需要，他们要求业主办卡，业主在小区内停车半个小时以内，不收任何费用，满一个小时收取管理费。这位工作人员说，小区里的车位属于临时停车场，他们物业要负责看管，承担一定的责任，所以要收取这个费用。至于临时停车场的收费标准，这位工作人员说他不清楚，需要经理出面解释，而经理当天在家休班。

16日下午，记者就此咨询了烟台市平和律师事务所的王律师。据他介绍，如果地上停车场是物业公司单方面建设的，那么物业公司可以收费，但是如果是使用的小区的公用土地，这就要看当初业主委员会与物业公司签订的合同，是否将停车费归到物业费中。

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