建设工程施工哪些情况属发包人违约

(1)发包人不按时支付工程预付款的；

(2)发包人不按合同约定支付工款，导致施工无法进行的；

(3)发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款的；

(4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

一、因发包人导致工期延误的承包人如何索赔

发包人导致工期拖延的，承包人可以索赔。当发包人与承包人签订建筑工程合同后，任何一方都应该严格遵守合同约定，积极履行合同，要是一方违约的，另一方都可以要求对方赔偿损失。通常在实践中，因为发包人原因导致工期拖延的如下情况，承包人可以索赔：

1、发包人逾期支付工程预付款、进度款。

2、发包人拖延提供施工条件，拖延提供场地、图纸等。

3、发包人逾期提供甲供材料。

4、发包人未办理建设行政审批手续，导致建设行政主管部门勒令停工的。

二、临时工程费包括哪些内容

预付款，预付款指的是在工程开工前，发包人应支付给承包人，用于合同工程施工准备的款项；进度款，进度款指的是发包人在施工期间，根据工程竣工情况向承包人支付的工程价款；结算款，即竣工结算款。根据《建筑法》第十八条规定： 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。

三、因发包方原因导致停工的情形有哪些

因为发包方原因导致工程停工的主要几种情形：

1、发包人未按照合同约定的时间提供原材料、设备、场地，导致工程停工；

2、发包人未按照约定的时间支付工程预付款、进度款导致工程停工；

3、发包人未按合同约定提供技术资料、或不及时进行技术交底导致工程停工；

4、发包人未及时检查隐蔽工程、未及时进行中间结构的验收导致下步工程无法施工而致工程停工；

5、发现地下障碍物、水流或文物造成工程停工；

6、非正常突发事件或不可抗力导致工程停工；

7、因发包人提出建设工程施工合同无效并被确认后的工程停工；

8、因发包人提出已施工部分工程质量存在严重缺陷而引起的停工等。

因上述原因导致的停工都会导致索赔问题的产生，双方可以先协商解决，妥善处理赔偿问题；

协商不成时，可以收集先关证据通过法院诉讼的方式解决赔偿纠纷。